Поиск по журналу

Вся Россия

И снова здравствуйте!

Виталий Черепнёв

Обновлено 14.03.2019

906

Пару недель назад был лишён эфира, за что и сам толком не понял.
Тема блога была - поведение контрагента при принятии аванса.
Мне, а так же принявшим участие в дискуссии коллегам, эта тема показалась интересной.
Однако кто то посчитал, что блог создан с целью опорочить ОДНО всем известное агентство,
пожаловался модераторам и тему закрыли.
При этом модераторы рекомендовали делать упор на положительных моментах
в своих публикациях.
Хотелось бы услышать мнения коллег по этому поводу.
В своих комментариях прошу не упоминать ни ОДНО агентство недвижимости, дабы
не дать повод закрыть и этот блог.

Автор

Виталий Черепнёв

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

4 040 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Менделеевская

11 мин.

1-й Тихвинский тупик, 9, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Отрадное

17 мин.

Березовая аллея, 5, Москва

31 комментарий

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

1 ноября 2013, 00:40

Виталий, как там? кормили хоть?
С возвращением.
У меня авансы сейчас прошли с легкостью, соответственно, если никто не гнет пальцы и не строит рожы, то и сделки проходят легко и непринужденно!!
А модераторам бы создать нам " курилку" для обсуждений, тет-а-тет, по-риэлторски.

Ответить

Наталья Тамарина

1 ноября 2013, 00:41

*рожи

Наталья Тамарина

1 ноября 2013, 00:44

а один аванс даже вернули спокойно, после нашей проверки. Агентство в области хоть и маленькое, в лице двух-трех человек, но без негатива, спасибо им.

Виталий Черепнёв

Автор

2 ноября 2013, 11:27

Просто люди себя ведут адекватно.

Сергей Булкин

31 октября 2013, 14:38

Мною замечено, что если вносишь аванс хорошо и без каких-либо проблем, то и сделка так же пройдет. Ну и соответственно наоборот..

Ответить

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 17:13

А мною замечено, что если ПРАВИЛЬНО внести-принять аванс, то велика вероятность, что сделка пройдет хорошо.

Наталья Мишина

31 октября 2013, 14:33

Эх...если бы в нашей работе были бы только положительные моменты!... цены бы ей не было вообще!...;-)
Думаю, что модераторы, удаляя негтивное, тем самым пытаются оградить потенциальных (и настоящих) клиентов от того нехорошего, страшного, ужасного, непорядочного и т.п., что случается у нас в работе.
Но темы такие нужны. И, думается, было бы правильно общаться на них в закрытом эфире, где только спецы видят и слышат это.

Ответить

Сергей Булкин

31 октября 2013, 14:40

Согласен. Для спецов нужно бы сделать некое закрытое пространство, где мы могли бы обсуждать дела наши насущные и делиться опытом и секретами профессии.

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 16:01

Что ужасного в том, если продавец узнает, что его агент может профукать аванс, из-за того, что решил поиграть в крутого?

Алексей Шанин

31 октября 2013, 16:30

А как он узнает, они же на фирму берут!

Виктория Парфёнова

31 октября 2013, 16:40

Эт по документам))) А по факту - агент)

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 17:07

Вообще то, чтобы расставить точки над и, а так же избежать бодалова на сделке, было бы неплохо, исли на авансе будут присутствовать и продавец и покупатель.

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 17:10

Кстати, при таком случАе можно и преддоговор подписать.

Виктория Парфёнова

31 октября 2013, 19:04

+100!
Вот и я о том же)

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 19:40

*если

Ирина Тиховская

1 ноября 2013, 09:17

Давно надо закрытый подфорум сделать. Но администрация не хочет. Печалька)))

Виталий Черепнёв

Автор

2 ноября 2013, 11:25

Рубрика специалист-специалисту, думаю чужие здесь и так не ходят.

Владимир Агруц

3 ноября 2013, 15:47

Ирина, именно по этому поводу вы получили от меня сообщение. Надеюсь, в четверг увидимся.

Владимир Агруц

31 октября 2013, 14:14

Типа, откинулся? )))
С возвращением. Проверь личку

Ответить

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 14:31

С Одесского кичмана.

Виктория Парфёнова

31 октября 2013, 14:05

И здравствуйте!))
Да, тема была интересной и бурно обсуждаемой))
Приятно вносить аванс, когда видишь оригиналы документов (с первого "захода") и в присутствии собственников)))
... о плохом - ни-ни, а то снова снесут)))

Ответить

Сергей Булкин

31 октября 2013, 14:29

Ну вот наличие собственников не принципиально. Если у АН есть оригиналы, то и собственники на фиг не нужны. Лишь бы контрагент был адекватен.

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 14:30

Снесла курочко яичко, начисто.

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 15:56

*курочка

Ирина Тиховская

1 ноября 2013, 09:15

А я все пропустила... обидно))) Коротко в личку, можно, если кому не лень.

Виталий Черепнёв

Автор

2 ноября 2013, 11:23

Ирина, да ничего особенного, просто кому то что то паказалось.

Алексей Шанин

31 октября 2013, 13:41

А я-то думал, куда это вы, Виталий, пропали? Без ваших комментариев скучно ;-)

Ответить

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 13:48

Замуровали, демоны.

Сергей Булкин

31 октября 2013, 13:49

:)))

Сергей Булкин

31 октября 2013, 13:35

Внесение аванса не всегда бывает положительным моментом. Увы...
Как мы знаем сейчас идет время Покупателя, но.. не все так просто и зачастую Продавца об этом не знают.
И поэтому начинают "выкручивать руки".

Ответить

Виталий Черепнёв

Автор

31 октября 2013, 13:51

Руки как раз выкручивают те, кто хорошо осведомлён о том, какое сейчас время.
Действуют по шаблону, либо проверяют на слабо.