Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как найти хорошего риэлтора?

Ольга Пальгина
3 709
22
Сейчас всем страждущим и ищущим дам четкий ответ, или суровую проповедь, или верное направление поиска - всем сестрам по серьгам, каждому ночному меломану - по утреннему милиционеру, а тем, кто не слушает и не слушается - воздастся по факту.

 Усаживайтесь - рассказываю.

 Вот вы все, господа - что-то желаете снять-купить-продать-сдать.

 Понятно, что вы все - сами с усами, и все всяко знаете, и можете, и умеете. Не буду перечислять хиты ваших достижений,хотя на самом деле бывают великолепные истории, которые впору пересказывать Евгений Ваганычу в свойсвенной ему же манере)),  но зато потом вам становится знакома пословица - "Поскупились на риэлтора - тратим на адвокатов",  и вы начинаете судорожно заглатывая воздух ртом, обзванивать все телефоны - от номеров знакомых до рекламных всех подряд с вопросом-просьбой - "А где найти хорошего риэлтора? Нужен очень..."

Стоп.

Сделаем паузу.

Небольшую.

 Хороших риэлторов много. На самом деле. Но дальше есть маленькое, и очень увесистое "но".

Риэлтора вам небеса пошлют именно такого, какого вы заслуживаете сами.

Кроме злой пословицы про дешевых риэлторов и дорогих адвокатов есть еще одна. И она звучит так - каков клиент, таков и риэлтор.

Если вы по натуре своей человек прижимистый, экономный, скряжисто-образный, то уверяю вас - риэлтор у вас будет аналогичным. Подобное тянется к подобному. С человеком иного склада вам будет некомфортно, как минимум, а как максимум - вы подумаете, что вас грабят. На 3 процента. Среди бела дня.

 Если вы по своей натуре человек неуверенный, тихий, сомневающийся и немного даже трусоватый - не переживайте - судьба вам пошлет именно такого же. Просто потому, что с другим вы просто не сработаетесь - смелый вас напугает, в активном вы засомневаетесь,  громкоговорящий вас не устроит. Жизнь, ничего военного.

Если же вы человек нацеленный на успех, верящий в себя, твердо стоящий на ногах, честный, веселый и вообще - будущий президент, то даже не сомневайтесь - риэлтор ваш - аналогичен вам. Обманщик к вам просто побоится подойти, зануда - отлипнет, а неудачники недолюбливают светлых людей в принципе - рядом с ними не получается страдать и ныть.

 Поэтому - вам нечего волноваться, господа.

 У вас будет все.

ЗЫ -  про пословицы - помним. Особенно про первую, там, где про дорогих адвокатов.

 Берегите себя! 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
22
Ольга Пальгина
22 комментария
Юлия Лурье
3 августа 2013, 18:01
Мне правило другое приходится частенько наблюдать - как продавец находит "своего" покупателя и наоборот..вот тут уж полное совпадение психотипов, как не наоборот кажется на первый взгляд.. течение переговоров, поведение на сделке, какие-то спонтанные высказывания говорят - опаньки,совпадение.
Ответить
294/50 000
0/50 000
2 августа 2013, 15:13
Хорошая статья.
Так оно и бывает.
Спасибо.
Ответить
52/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
1 августа 2013, 11:19
Ольга вам нужен тренинг-определение психо-типа клиента и как правильно работать в не стандартных ситуациях. Хотя, у "частника" всегда остается право уйти от сложностей и посмотреть и посмеяться со стороны, как другие выкрутятся. Лишь бы кушать было что.
:)
Ответить
263/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 16:59
А вам - немного вспомнить пунктуацию. Хуже не будет))))

А то как-то странно выглядит - в таком АН, и неграмотные работают.

С уважением.

)))))))))))))
Ответить
183/50 000
Алексей Дубовик
1 августа 2013, 19:59
:D Значит я в точку попал!
Ответить
26/50 000
Юлия Лурье
3 августа 2013, 17:59
Алексей, вы молодец, вы правильно структуирируете и систематизируете проблему, даете ей правильную диагностику, уже не в первый раз ловлю себя на этом, читая ваши комментарии.
Ответить
175/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 22:43
О, нашла оригинал - "Всеядны - падальщики" (с).

)))))))))))
Ответить
70/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 22:38
Всеядность ведет к болезням.
Ответить
28/50 000
0/50 000
31 июля 2013, 14:43
абсолютно согласна - подстраивай и играя можна потерять СЕБЯ...
Ответить
63/50 000
Ольга Пальгина
Автор
31 июля 2013, 23:34
Ну да. Под Васю подстроился, под Федю, под бабушку безумную Анастасию Аристарховну, а потом под ее таких же безумных родственников...

Да боже упаси. Потом просто забудешь собственное имя. На бумажечке только если записывать.
Ответить
235/50 000
Марина Ермолаева
31 июля 2013, 23:51
Нет, Оля - это не всеядность. В бизнесе так - если клиент имеет мотивацию - хватай его и действуй и тебе должно быть совершенно все равно каков он (характер,внешность,вредность). Дело - главное. Надо продать товар ( а Ваш товар - это риелторская услуга) ,есть клиент - он хочет купить эту услугу. Так продай ему эту услугу и не морочь себе голову всякими там "подстроиться-неподстроиться". Это ведение бизнеса по-европейски. Риелтор не психолог или психиатр, поэтому имеет право не сюсюкаться. Попробуйте. Удачи.
Ответить
512/50 000
Марина Ермолаева
31 июля 2013, 23:55
А имя Ваше "Ольга Палыгина - супер-риелтор" будут передавать из уст в уста те же Фети,Васи и Аристарховны - слухами земля полниться, а риелтор клиентами.
Ответить
153/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 00:13
Спасибо за рекламу, только фамилию не перевирайте, а так - все ок))))
Ответить
69/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 00:13
Ибо - больше рекламы - больше выбора. Со всеми подряд я не работу. Оставляю неимущим. Без обид.
Ответить
95/50 000
Марина Ермолаева
1 августа 2013, 00:24
Извините, за фамилию, не туда нажала.
Ответить
37/50 000
Ольга Пальгина
Автор
1 августа 2013, 00:29
)))))))))))))))

И тем не менее - за собой я оставляю право не работать со всеми подряд.
Ответить
99/50 000
30 июля 2013, 22:11
На самом деле хороший риэлтор - тот кто может достойно и комфортно работать и с трусливым и со скряжистым и с активным. Настроиться можно под каждого. Было бы желание. И терпение.
Ответить
180/50 000
0/50 000
Марина Ермолаева
31 июля 2013, 22:18
Я с Вами согласна, если риелтор профессионал он просто хорошо делает свою работу, не подстраиваясь под характер клиента, а именно настроится и четко выполнить заказ.
Ответить
165/50 000
Юлия Лурье
3 августа 2013, 17:57
Я работаю много лет с любыми клиентами, не расценивая сложности их характера как сложности процесса работы, просто достаю из профессиональной "корзины" те инструменты, которые нужны тому или иному психотипу, да и все, а если не смогла работать с самым "сволочным" по досужему мнению клиентом - виню только себя и скудость своего инструментария.
Ответить
344/50 000
суть статьи заключается - подобное притягивает подобное - а кто как "пристраивается" - это уже другая тема.....Каждые необдуманный поступок в нашей жизни – это бумеранг, который неизменно возвращается и больно врезается в лоб пытаясь вбить в нас житейскую мудрость…
Но даже после этого мы зачастую не делаем выводов мы встаем вытираем ушиб и запускаем бесконечную стаю бумерангов снова и снова…,
По моему лучше запускать воздушные (малиновые - прим. автора) шарики
Ответить
474/50 000
Ольга Пальгина
Автор
30 июля 2013, 20:14
Им бы не статью под нос, а чем-то тяжелым в нос. )))) статьей той же))))
Ответить
72/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
30 июля 2013, 20:02
Ольга, вашу статью да некоторым бы под нос.
Ответить
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости