Продажа недвижимости может растянуться на долгий срок и не имеет особого значения элитный это дом или однокомнатная квартира эконом-класса. Считается, что самым важным в процессе продажи является первый просмотр – впечатление, которое останется с потенциальными покупателями навсегда. Правильная организация презентации главная составляющая для желающих продать квартиру в Москве. От этого может зависеть, как быстро собственник получит свои деньги.
Несколько важных действий до посещения потенциальных клиентов позволят по-другому взглянуть на внутреннюю обстановку.
1. Первым делом приберитесь, выкиньте или унесите личные вещи – они не должны бросаться в глаза и отвлекать от просмотра. Картины, портреты и прочие мелочи украшают жилье, но оставляя их, будьте готовы продать эти составляющие дизайна. В противном случае снимите и уберите.
2. Минимум мебели позволит добавить пространства. А страшное старое кресло и прочие поломанные предметы придадут ощущение старости.
3. Всегда приятнее находиться в просторном и светлом помещении, поэтому при выборе времени отдайте предпочтение дневному свету.
4. Запах создает внутреннюю ауру. Угадать желания клиента, который собирается купить квартиру в Москве, достаточно сложно. Разным людям нравятся совсем непохожие запахи, а есть еще и аллергики. Скажите «нет» дезодорантам, освежителям и прочим отдушкам. Проветривание – лучший выход.
Если вы собственник, но организацией занимается риэлтор, то появляться или нет на просмотре, зависит только от желания. С одной стороны, покупатель будет рад возможности выяснить всю детальную информацию, которую может предоставить только хозяин. А с другой вам может быть грустно расставаться с жильем. Было вложено столько сил и средств на улучшение каждой мелочи, потрачено время на дизайн и создание уюта. Печальное выражение лица и постоянные вздохи не самая лучшая поддержка для покупателей. А может быть и просто антипатия с первого взгляда.
По мнению специалистов всех сфер продажи недвижимости собственнику можно позвонить по любым вопросам и это значительно облегчит работу. Знакомить, находить общий язык, правильно разговаривать и прочие нюансы просто не появятся, а значит, показ будет выполнен качественно и быстро.
В обязанности хозяина входит поддерживать продаваемое жилье в надлежащем виде. Известен прецедент, когда из-за долгой продажи дома шторы запылились и портили весь вид. При просмотре клиент обратил на это внимание и отказался от покупки.
Помните, важны любые мелочи, даже те, которые вам кажутся глупыми. Будьте во всеоружии, и продажа недвижимости в Москве пройдет быстро и спокойно.
