Хочу поделиться одной историей, которая произошла совсем недавно, месяц-полтора назад. В принципе, историй таких много, но поскольку эта последняя, то поделюсь именно ей.
Позвонил нам покупатель по району Дорогомилово. Поскольку этой мой родной район, не составило труда договориться с ним об оказании услуги по подбору квартиры. Начали просмотры. Сначала показали, что продаем мы, потом стали показывать квартиры других агентств. Понравилась покупателю квартира, продаваемая одной известной корпорацией недвижимости. Стоимость нас полностью устраивает. Ну, корпорация продавцу комиссию объявила небольшую - 200 тыс всего. Это меньше двух процентов при стоимости в 12 млн. Поскольку нам все понравилось, договорились о цене. Крупная корпорация к своим 200 тыс попросила еще 200 сверху - на то она и крупная корпорация, чтоб зарабатывать. Своему продавцу сказала, что типа они в цене снизились до 11,9 (то есть на руки продавцу 11,7), а на самом деле продали за 12,1.  Мы своему клиенту все объяснили, его все устроило - цена нормальная, наши услуги хорошие, квартира подходит. Купили.
Поскольку квартира приобреталась в родном районе Дорогомилово, где я прожил всю сознательную жизнь, получилось так, что я знал соседей по лестничной клетке этой самой квартиры, которую мы купили. Встретился со своим старинным дружком, который меня спросил, за сколько мы квартиру купили. Я ему сказал. Он был весьма удивлен, потому что продавец, который получил на руки чуть больше 11,5 сообщил всем соседям, что продал он квартиру за...16 млн! Причины сего действа я не берусь обсуждать, но продавцы квартир в этом доме, узнав об этом, сразу подняли свои квартиры в цене :) Если сосед продал свою двушку за столько, значит моя трешка стОит в разы дороже! (это они так думают) :)
Вот так вот рождаются легенды на рынке о стоимости проданных квартир, которые распространяются заботливыми соседями.