Думаю, не для кого из моих коллег не секрет, что перед Новым годом всегда случается ажиотаж. Почему-то всем жизненно необходимо завершить сделки по купле-продаже недвижимости именно до боя курантов.
Иногда это весьма оправданно. Например, когда квартира, бывшая в собственности менее пяти (до 2016-го года - трёх) лет продана в ускользающем году и надо обязательно приобрести альтернативу, чтобы снизить налоговую нагрузку (использовать вычет, предоставляемый при покупке). Не такой уж частый случай.
Скажем, на данный момент лично у нас в агентстве таких вариантов нет. Но как никогда чувствуется предновогодний синдром. "Хотим до праздников всё закончить!" - психуют клиенты.
А надо сказать, что уходящий год показал небывалое доселе количество ипотечных сделок. По моим подсчётам - до 90%! Среди эконом-класса, конечно.
Ипотека влечёт за собой взаимосвязанную цепочку оценочных и страховых компаний, , андеррайтеров и юристов банков, нотариусов, которые в обязательном порядке должны удостоверять договоры купли-продажи с долевой собственностью и детьми в числе владельцев имущества. Все эти звенья задыхаются от нагрузки. А виноватыми оказываются риэлторы! Нетерпеливые ипотечные покупатели требуют соблюдения сроков именно с них!
Будто бы после 31-го декабря жизнь кончается!))
Но ничего! Профессиональные участники рынка и с этим справятся. Лишь бы наши клиенты были довольны!
Директор "Агентства недвижимости "Семейные инвестиции" Бабкина Лариса.
