Коллеги, некоторые рассуждения по поводу вступления закона о банкротстве и его последствиях
Прочитал закон, в той редакции что существует сегодня, и сделал следующие выводы:
риск оспаривания сделки существует только один, все остальное очень призрачно и большинства владельцев недвижимости не касается.
ст.61.2 Закона " Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
отсюда вывод:
- покупка квартиры по заниженносй стоимости БОЛЕЕ, чем рискованная
- при покупке квартиры кроме всех проверок, покупателю надо запастись еще и отчетом оценочной компании и Кадастровым паспортом на момент приобритения квартиры, при этом цена в ДКП должна быть приблизительно равна этим цифрам.
В Россельхозбанке допустили снижение ключевой ставки до 14,5% в марте
17 марта 2026
