Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
КОРОТКО ПОРУЧИТЕЛЯМ
2 971
2
Подписываясь под поручительство, мало кто обращает внимание на условия договора об ответственности поручителя, где обычно указанна солидарная или субсидиарная ответственность. СПРАВКА: При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от каждого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ).В подавляющем большинстве банки устанавливают, конечно, условие о солидарной ответственности поручителей. Таким образом, при возникновении проблем у основного заемщика, вопрос на чье имущество обращать взыскание не стоит. Взыскивают с того у кого ликвиднее и больше, а совсем не так, как предполагает поручитель или сам заемщик – сначала с человека который взял в долг.Имея такое условие в договоре банк, может выбирать на чье имущество выгоднее обращать взыскание.Поэтому принимая решение – стать поручителем или нет, надо внимательно прочитать договор и осознать что, если ваше имущество превышает собственность заемщика или продать ее будет проще, возникает огромный риск – лишиться всего.
Автор
0
0
2
Юлия Советник
Сила слова
Могут подойти
2 комментария
Юлия Советник
1 сентября 2011, 17:33
Во многих банках специалисты упоминают об этом. Все равно спасибо за дополнение.
1 сентября 2011, 14:25
И еще мало кто обращает внимание на то, что если в период действия кредитного договора поручитель решит оформить кредит и для себя, то при расчете его платежеспособности банками будет учитываться тот факт, что он является поручителем. Соответственно, возможная сумма кредита будет существенно ниже.
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости