Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартирные мошенники, как себя уберечь

ИП Колесов Д. Ю.
20 239
22
ОСТОРОЖНО !!! Квартирные вандалы/ расскажите друзьям об этом
Кто сдает квартиры посуточно или помесячно знает, что есть риск заселить не добропорядочных жильцов, людей, которые не ценят человеческих ценностей и не понимают, что каждый хозяин квартиры вкладывает в нее свою душу, создавая уют и комфорт для людей, снимающих эту квартиру. Каждый хозяин понимает риск сдачи и каждый старается свести его к минимуму. Кто-то устанавливает скрытые камеры, кто-то работает с бдительными соседями, а кто-то обладает даром предчувствия опасности. Все эти меры безопасности не разглашаются при заселении и нередко срабатывают, заставая в расплох недобросовестных жильцов. Заводятся уголовные дела, люди получают реальные сроки. Губятся человеческие жизни, из-за ерунды. УВАЖАЕМЫЕ СЪЕМЩИКИ, уважайте чужую собственность, будьте людьми, не будьте свиньями. 

ПАМЯТКА для АРЕНДОДАТЕЛЕЙ:

При заселении на квартиру необходимо учитывать:
1. Город, откуда приехали, если Санкт-Петербург и ближайшие города: Гатчина, Волосово, Ломоносов, то лучше отказать, если они позвонили без рекомендаций ( узнавать лучше по телефону, а не при встрече);
2. Возраст ( До 20 лет, лучше не сдавать, в 70% случаев будут проблемы, это возраст, когда человек ничего чужого не ценит )
3. Срок заселения, на сутки Питерским лучше не сдавать, варианты развития событий:
- говорят, что будет пара, а оказывается пьяная компания;
- клянутся, что будет тихо, а в итоге пустая квартира;
- если хотят заселится в 00:00, вызывает опасения, может быть пересдача, когда человека до последнего держат и рассматривают многочисленные варианты аренды;
Если вы не хотите переживать за свое имущество, то лучше не сдавайте квартиры на сутки в пятницу-субботу, воскресенье, любо обворуют, либо пересдадут.
4. Национальность, знайте обманут вас только люди со славянской внешностью, с безобидным личиком и невинными глазами. Чаще всего худощавого телосложения. 
5. Долгий срок заселения, очень часто, чтобы завоевать внимание хозяина квартиры, злоумышленники пользуются тем, что говорят, о заселении на долгий срок от 7 дней или 10 дней, по приезду на квартиру, придумывают байку, что деньги им должны завтра перечислить на карту или отдать лично в руки, если оплачивают только за сутки или двое, стоит задуматься и не брать таких мутных клиентов;

Такие простые правила помогут вам сохранить свою квартиру в целости и сохранности. А недобросовестным квартиросъемщикам вы сохраните их свободу...
Автор
Теги
22
Могут подойти
22 комментария
5 июля 2014, 15:46
Денис все по делу. Спасибо.‌‌‌
Ответить
30/50 000
0/50 000
Иван
6 августа 2013, 13:39
"Чаще всего худощавого телосложения". Ну это то тут причем. Процент порядочных людей среди упитанных больше что ли?
Ответить
115/50 000
0/50 000
Вячеслав
23 февраля 2013, 14:55
Уважаемые,берите залог.Это не пустые слова, как знаки на дорогах стоят на крови, так и залог даёт уверенность в возврате квартиры в нормальном состоянии. При стаже рантье 15 лет залог при возврате полностью никогда не возвращался и это при обоюдном согласии с записью в договорах, что претензий друг к другу не имеем.
С видео камерами спорный вопрос на законодательном уровне и на этическом .Решать вам.
Ответить
410/50 000
0/50 000
Игорь Акимов
16 февраля 2013, 21:26
А можно при составлении договора аренды написать "Вас снимает скрытая камера",чтобы дисциплинировать клиентов? Вряд ли клиент откажется от съёма.......
Ответить
151/50 000
0/50 000
14 апреля 2012, 11:41
Елена вы не читаете мои сообщения, перечитайте еще раз...
Ответить
57/50 000
0/50 000
13 апреля 2012, 10:19
Денис, камеры полезно устанавливать до входа в квартиру - это не создаст прецедент о нарушении прав человека, а еще убережет от действий воров и вандалов или поможет в их поимке. Фото-видеофиксация, аудиозапись производится с согласия не только наймодателя, но и нанимателя, все остальные предупреждаются о возможном фиксируемом материале.
Ответить
339/50 000
0/50 000
13 апреля 2012, 00:39
Эта статья как раз для тех кто думает!!!
Ответить
40/50 000
0/50 000
елена Чмакова
13 апреля 2012, 00:13
Да, теперь раз десять подумаешь, а не снять ли номер в старой доброй гостинице!? Пусть дороже ,но не будешь камеры искать. Спасибо за откровение мне это никогда даже в голову не приходило!
Ответить
189/50 000
0/50 000
13 апреля 2012, 00:05
Мне не интересна личная жизнь моих клиентов, я по закону не имею права вторгаться в частную собственность, а законы я соблюдаю. Поэтому все спят спокойно, камеры находятся только при входе в квартиры и никаких неудобств они не вызывают, а лишь наоборот охраняют от пересдач и от недопропорядочных квартиросъемщиков.

Елена, если вы не работали со мной не надо выдумывать...Доверяйте своему опыту, я не заставляю вас пользоваться своими услугами, арендодателей в Санкт-Петербурге выше крыши, пользуйтесь их услугами... А мои клиенты меня найдут!!!

Ответить
568/50 000
0/50 000
елена Чмакова
12 апреля 2012, 23:38
Да, с камерами кто спорит гораздо легче отличать порядочных от непорядочных кто же с Вами спорить будет? Боже упаси! Только где же порядочным иметь гарантии, что этих камер и в квартире нет? Бумага у вас такая есть? Или просто довериться Вашему доброму взгляду?
Ответить
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости