Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартиры на мансардном этаже
Влад Александрович
ООО "Магазин Недвижимости"
4 042
3
Зачастую, показывая квартиру на мансардном этаже, где ещё не выполнен ремонт, я слышу от своих клиентов следующие фразы: "Конура...", "Приют Карлсона......", "Чердак....", "Голубятня...". Моё представление таково...ДА!!! Всё верно... В конуре с потолками выше 3,5 м уютно и просторно настолько, что можно приютить не только Карлсона с Карлсониттой, но и штук пять Карлсонят с половиной зоомагазина)))) Примерно 46% европейцев мечтают жить на чердаке, понимая, что при незначительной площади получить высокий объём пространства вряд ли получится в стандартном, геометрически правильном помещении. А плюс ко всему ещё и бесчисленное множество вариаций дизайна. НО цена "кусается". Что же у нас? Сегодня мансардный этаж- это относительно новый сегмент рынка жилой недвижимости и при небольшой стартовой стоимости 1м2 он имеет высокий потенциал.
Могут подойти
3 комментария
Анна Каренина
23 апреля 2014, 11:42
Может не по теме, но я счастливый обладатель квартиры на последнем этаже, без лифта. Когда меня вез риэлтор показывать это чудо, всячески настаивал на том, что вариант не ахти. Преимущество последнего этажа в том, что без лифта я вынужденно нагружаю свои ножки, они у меня стали краше и выносливее, я не слышу падений половников о дешевый ламинат, цоканье когтистых соседских животИн, скандалов, застолий и музыкального сопровождения, плевков и всякого другого мусора (по опыту проживания с соседями сверху) Гарантия не затопления, возможность делать прозрачную крышу балкона, возможность растить вьюнки и в общем то быть приближенной к звездам, это все радость обладания "крайней" квартиры. Как оказалось цена на это великолепие еще и ниже. Я не устаю повторять это своему риэлтору, который копит мои аргументы для сделок с подобными квартирами.
23 апреля 2014, 23:49
Анна вот честно,не было у меня ни одного аргумента в пользу последнего этажа....Неликвид.
Ваши аргументы....Удивили.
У меня сын с семьей живет на 5 этаже пятиэтажки.Очень мучаются с коляской,ребенок грудной,сумки на 5 этаж...Чего хорошего то.
Ваши аргументы....Удивили.
У меня сын с семьей живет на 5 этаже пятиэтажки.Очень мучаются с коляской,ребенок грудной,сумки на 5 этаж...Чего хорошего то.
Анна Каренина
24 апреля 2014, 09:27
Людмила, а попробуйте представить мою ситуацию, я до этого жила в панельке престижного района, надо мной жила неблагополучная семья с четырьмя детьми и разного рода животными, описывать этот адский ад? думаю Вы догадываетесь. Далее судьба квартиры надо мной была такова, ее продали, начался ремонт, после ремонта начались затопы, кипяточек и холодная водичка хлестали раз в пол года, соседи страховались, с полной воды трешки я со страховой получала по 40 т.р, далее квартиру снова продали и там появился барабанщик! После этой эпопеи, переехать в пятиэтажку, в тихом спальном районе на последний этаж, было для меня райским раем. У меня тоже есть малыши, и я так же ношу на этаж самокаты, коляски, сумки и прочую атрибутику, но 10 минут вынужденной зарядки с последующим великолепным результатом в зеркале не сравниться с той внутренней злобой, которой живешь с такими соседями.
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости