Поиск по журналу

Москва и МО

Квартиры на мансардном этаже

Влад Александрович

ООО "Магазин Недвижимости"

15.04.2014

4 129

Зачастую, показывая квартиру на мансардном этаже, где ещё не выполнен ремонт, я слышу от своих клиентов следующие фразы: "Конура...", "Приют Карлсона......", "Чердак....", "Голубятня...". Моё представление таково...ДА!!! Всё верно... В конуре с потолками выше 3,5 м уютно и просторно настолько, что можно приютить не только Карлсона с Карлсониттой, но и штук пять Карлсонят с половиной зоомагазина)))) Примерно 46% европейцев мечтают жить на чердаке, понимая, что при незначительной площади получить высокий объём пространства вряд ли получится в стандартном, геометрически правильном помещении. А плюс ко всему ещё и бесчисленное множество вариаций дизайна. НО цена "кусается". Что же у нас? Сегодня мансардный этаж- это относительно новый сегмент рынка жилой недвижимости и при небольшой стартовой стоимости 1м2 он имеет высокий потенциал.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор

Теги

Влад Александрович

ООО "Магазин Недвижимости"

Ремонт

Могут подойти

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

25 974 000 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 100 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Крылатское

17 мин.

Крылатская улица, 31К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 4

Водный стадион

14 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Кунцевская

21 мин.

Можайское шоссе, 20К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Сходненская

24 мин.

Лодочная улица, 37С3, Москва

33 600 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 7

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 75к1А, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

3 комментария

Оповещать о новых комментариях

Анна Каренина

23 апреля 2014, 11:42

Может не по теме, но я счастливый обладатель квартиры на последнем этаже, без лифта. Когда меня вез риэлтор показывать это чудо, всячески настаивал на том, что вариант не ахти. Преимущество последнего этажа в том, что без лифта я вынужденно нагружаю свои ножки, они у меня стали краше и выносливее, я не слышу падений половников о дешевый ламинат, цоканье когтистых соседских животИн, скандалов, застолий и музыкального сопровождения, плевков и всякого другого мусора (по опыту проживания с соседями сверху) Гарантия не затопления, возможность делать прозрачную крышу балкона, возможность растить вьюнки и в общем то быть приближенной к звездам, это все радость обладания "крайней" квартиры. Как оказалось цена на это великолепие еще и ниже. Я не устаю повторять это своему риэлтору, который копит мои аргументы для сделок с подобными квартирами.

Ответить

Людмила Воронина

23 апреля 2014, 23:49

Анна вот честно,не было у меня ни одного аргумента в пользу последнего этажа....Неликвид.
Ваши аргументы....Удивили.
У меня сын с семьей живет на 5 этаже пятиэтажки.Очень мучаются с коляской,ребенок грудной,сумки на 5 этаж...Чего хорошего то.

Ответить

Анна Каренина

24 апреля 2014, 09:27

Людмила, а попробуйте представить мою ситуацию, я до этого жила в панельке престижного района, надо мной жила неблагополучная семья с четырьмя детьми и разного рода животными, описывать этот адский ад? думаю Вы догадываетесь. Далее судьба квартиры надо мной была такова, ее продали, начался ремонт, после ремонта начались затопы, кипяточек и холодная водичка хлестали раз в пол года, соседи страховались, с полной воды трешки я со страховой получала по 40 т.р, далее квартиру снова продали и там появился барабанщик! После этой эпопеи, переехать в пятиэтажку, в тихом спальном районе на последний этаж, было для меня райским раем. У меня тоже есть малыши, и я так же ношу на этаж самокаты, коляски, сумки и прочую атрибутику, но 10 минут вынужденной зарядки с последующим великолепным результатом в зеркале не сравниться с той внутренней злобой, которой живешь с такими соседями.

Ответить