Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Минимальный предельный срок владения для освобождения от НДФЛ
Частный маклер
11 мая 2022
10 788
3
Минимальный предельный срок владения для освобождения от НДФЛ

Минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет ТРИ года в следующих случаях (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

1. Право собственности получено в порядке приватизации.

2. Право собственности получено по договору дарения от члена семьи и/или близкого родственника (супругов, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных (имеющими общих отца или мать) братьев и сестер).

3. Право собственности получено в порядке наследования.

4. Право собственности получено по договору пожизненного содержания с иждивением (другие виды ренты не попадают под этот пункт).

5. При продаже жилой недвижимости, если на момент регистрации перехода права собственности к новому собственнику нет другой жилой недвижимости в собственности (в т.ч. в совместной собственности супругов). Если же иная жилая недвижимость в собственности продавца имеется, то запись в ЕГРН о ней должна быть внесена не более чем за 90 дней.

6. При продаже земельного участка с постройками, на котором находится жилое помещение, попадающее под предыдущий абзац. В этом случае трехлетний срок распространяется также на этот участок и постройки на нем.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет ПЯТЬ лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

Авторы
3
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
ID: 121671438
12 сентября 2024, 00:33
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог НДФЛ, если свекр(отец мужа) подарил участок земли?
Ответить
109/50 000
0/50 000
13 мая 2022, 19:32
Здравствуйте. Срок владения данной квартирой следует исчислять с даты покупки квартиры супругами. Право возникло в момент приобретения и дальнейшее изменение титульного собственника значения не имеет.
Ответить
200/50 000
0/50 000
Иван
13 мая 2022, 17:24
Здравствуйте! А с какого момента идет отсчет срока при разделе имущества между бывшими супругами? На момент приобретения квартиры брачного договора не было, имущество было общее, далее, спустя 10 лет, супруги заключили брачный договор, по которому квартира после развода переходит одной из сторон. Далее наступил развод. По всей вероятности, при дальнейшей продаже ранее, чем через три года с момента развода, налог будет на половину квартиры?
Ответить
443/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости