Поиск по журналу
Москва и МО
Мнение эксперта о парковках в жилой и коммерческой недвижимости
Сергей Богданчиков
ORIGIN CAPITAL
29 декабря 2014
4 002
Обсудить
Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор project management company ORIGIN CAPITAL 
 
 
Сегодня паркинг – константа, без которой
современные проекты коммерческой и  жилой
недвижимости не могут выдержать конкуренции, в то время как раньше на этот
вопрос могли закрывать глаза.
Строительство подземного паркинга может стоить в 2
раза дороже строительства наземного объекта (ТЦ, БЦ, жилое здание и т.д.) без
отделки. Строительство подземной парковки составляет от 30-50% от общей
стоимости объекта.
На стоимость строительства подземных паркингов
влияют грунт и обилие рек в городе. Вообще, Петербург в этом плане проблемный
город, поскольку мы имеем дело со сложной геологией.
Средняя стоимость строительства подземного парковочного места составляет $20-25тыс.
Подземные парковки могут улучшить ситуацию с
нехваткой машиномест в центре города. Затраты на строительство подземной
парковки в спальном районе в 2-3раза превосходят тот же проект в центре. 
 
Автор
Теги
Сергей Богданчиков
ORIGIN CAPITAL
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости