НАЛОГИ,СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ

ПЕРЕВОДНОЙ КОМИССИОННЫЙ СБОР - TRANSFER FEE. Переводной комиссонный сбор подлежит уплате в Департаменте регистрации земельных владений и сделок с недвижимостью непосредственно перед передачей правового титула и,как правило,уплачиваеться покупателем,в настоящее время он составляет 6% от оценочной стоимости недвижимости.Однако один раз в жизни каждый имеет право на налоговую льготу в размере 3%.Департамент регистрации земельных владений и сделок с недвижимостью изучит договор купли-продажи перед передачей титула ,чтобы определить стоимость недвижимости,и рассчитает сумму переводного комиссионного сбора,беря за основу оценочную стоимость недвижимости.Переводной комиссионный сбор,как правило,уплачиваеться Покупателем,хотя это может быть изменено сторонами,посредством внесения прямо выраженного условия в договор купли-продажи.ГЕРБОВЫЙ СБОР - STAMP DUTY. Гербовый сбор,который уплачиваеться в Налоговую службу,рассчитываеться по контрактной стоимости недвижимости.Как правило,гербовый сбор оплачиваеться Покупателем,хотя это всегда может быть изменено сторонами,посредством внесения прямо выраженного условия в договор купли-продажи.Все договоры купли-продажи обязательно должны быть зарегистрированы в Районном отделе регистрации земельных владений и сделок с недвижимостью в течении 21 дня с момента подписания,и в настоящее время обязательным условием являеться оплата гербового сбора в размере 0,5% перед проведением регистрации.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции