Поиск по журналу

Вся Россия

Наниматель vs Собственник. На чей стороне закон суд и полиция?

Частный маклер

Обновлено 15.06.2020

13 421

Наниматель vs Собственник. На чей стороне закон суд и полиция?

Наниматель vs Собственник. Кто и как защищён законом, кто имеет больше прав, а кто - обязанностей? На чьей стороне обычно суд и полиция? Где об этом написано, смотрим в гражданский кодекс. Как быть?

Автор

Теги

Александр Харыбин

Частный маклер

аренда аренда квартир арендатор посуточная аренда

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Сходненская

18 мин.

бульвар Яна Райниса, 37К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 10

Зеленоград — Крюково

6 мин.

ЖК "Зелёный парк", проспект Георгиевский, 27к2, Зеленоград, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Планерная

9 мин.

улица Вилиса Лациса, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

4 мин.

к1107, Зеленоград, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

ID: 91254384

25 мая 2022, 21:04

Привет от собственницы. Хотела бы сказать, что квартира - моя частная собственность и я имею право выгнать из неё любого нанимателя, когда сочту нужным. С уведомлением или без него - дело десятое... Вещи за дверь и смена замка, вот и вся недолга...

Ответить

Владимир Х

24 сентября 2021, 15:02

Ч.1 ст.687 ГК РФ не нарушается! Законом дается ПРАВО расторгнуть с уведомлением за 3 месяца. Договором можно дать другое право расторгнуть с уведомлением за 1 месяц и неустойкой. Это ПРАВО! Он может воспользоваться тем или иным правом по собственному усмотрению.
Но в ч.2 ст.687 ГК РФ собственник МОЖЕТ. В этом разница между "вправе" и "может". Т.е. собственник может только так расторгнуть и никак иначе.
Касательно абзаца 4, по которому судом может быть предоставлен срок до года, это НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ для договоров сроком до года.
Да, это гражданско-правовые отношения, законом наниматель защищен лучше, полиция будет на его стороне. Но это в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе суд встанет на сторону собственника.

Ответить