Поиск по журналу

Вся Россия

Наниматель vs Собственник. На чей стороне закон суд и полиция?

Частный маклер

Обновлено 15.06.2020

13 173

Наниматель vs Собственник. На чей стороне закон суд и полиция?

Наниматель vs Собственник. Кто и как защищён законом, кто имеет больше прав, а кто - обязанностей? На чьей стороне обычно суд и полиция? Где об этом написано, смотрим в гражданский кодекс. Как быть?

Автор

Теги

Александр Харыбин

Частный маклер

аренда аренда квартир арендатор посуточная аренда

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Озёрная

13 мин.

Никулинская улица, 6К2, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 64А, Москва

25 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Ленинский проспект

6 мин.

Ленинский проспект, 30, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

ID: 91254384

25 мая 2022, 21:04

Привет от собственницы. Хотела бы сказать, что квартира - моя частная собственность и я имею право выгнать из неё любого нанимателя, когда сочту нужным. С уведомлением или без него - дело десятое... Вещи за дверь и смена замка, вот и вся недолга...

Ответить

Владимир Х

24 сентября 2021, 15:02

Ч.1 ст.687 ГК РФ не нарушается! Законом дается ПРАВО расторгнуть с уведомлением за 3 месяца. Договором можно дать другое право расторгнуть с уведомлением за 1 месяц и неустойкой. Это ПРАВО! Он может воспользоваться тем или иным правом по собственному усмотрению.
Но в ч.2 ст.687 ГК РФ собственник МОЖЕТ. В этом разница между "вправе" и "может". Т.е. собственник может только так расторгнуть и никак иначе.
Касательно абзаца 4, по которому судом может быть предоставлен срок до года, это НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ для договоров сроком до года.
Да, это гражданско-правовые отношения, законом наниматель защищен лучше, полиция будет на его стороне. Но это в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе суд встанет на сторону собственника.

Ответить