Наниматель vs Собственник. На чей стороне закон суд и полиция?

Частный маклер

15.06.2020

13 760

Наниматель vs Собственник. На чей стороне закон суд и полиция?

Наниматель vs Собственник. Кто и как защищён законом, кто имеет больше прав, а кто - обязанностей? На чьей стороне обычно суд и полиция? Где об этом написано, смотрим в гражданский кодекс. Как быть?

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор

Теги

Александр Харыбин

Частный маклер

аренда аренда квартир арендатор посуточная аренда

Могут подойти

28 320 079 ₽

1-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

22 324 720 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Отрадное

25 мин.

Заповедная улица, 6, Москва

13 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Ботанический сад

8 мин.

Лазоревый проезд, 10, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Владыкино

3 мин.

Ботаническая улица, 14А, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 14

Войковская

7 мин.

5-й Войковский проезд, 16к2, Москва

15 555 555 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 16

Беломорская

19 мин.

Клинская улица, 10К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

ID: 91254384

25 мая 2022, 21:04

Привет от собственницы. Хотела бы сказать, что квартира - моя частная собственность и я имею право выгнать из неё любого нанимателя, когда сочту нужным. С уведомлением или без него - дело десятое... Вещи за дверь и смена замка, вот и вся недолга...

Ответить

Владимир Х

24 сентября 2021, 15:02

Ч.1 ст.687 ГК РФ не нарушается! Законом дается ПРАВО расторгнуть с уведомлением за 3 месяца. Договором можно дать другое право расторгнуть с уведомлением за 1 месяц и неустойкой. Это ПРАВО! Он может воспользоваться тем или иным правом по собственному усмотрению.
Но в ч.2 ст.687 ГК РФ собственник МОЖЕТ. В этом разница между "вправе" и "может". Т.е. собственник может только так расторгнуть и никак иначе.
Касательно абзаца 4, по которому судом может быть предоставлен срок до года, это НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ для договоров сроком до года.
Да, это гражданско-правовые отношения, законом наниматель защищен лучше, полиция будет на его стороне. Но это в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе суд встанет на сторону собственника.

Ответить