В США существует несколько типов недвижимости. Наиболее распространенным является: "отдельно стоящий дом для семьи" или так его называют - Single Family Home. Эти дома так же имеют разновидности. Они отличаются в зависимости от года постройки, типа здания, и местоположения. Разберем каждый тип, так как это влияет на цену продажи недвижимости.1)Год постройки недвижимости. Исторические дома, они были построены в 30-40х годах. Как правило, такие дома строились из камня, выбор места был идеальным, позволить строительство такого дома могли себе не все. Я имею в виду дома, которые сохранились в отличном состоянии до сих пор. Эти дома прошли ряд усовершенствований, обновлений, и от этого зависит стоимость дома.2) Месторасположение недвижимости. По месторасположению, недвижимость во Флориде различают - с видом на воду или в отдалении от воды, побережье Атлантического океана или побережье Мексиканского залива. Все это играет большую роль на цену недвижимости.
Есть еще недвижимость в Майами цены на которую будут выше аналогичных на побережье Атлантического океана только потому, что Майами - это своего рода бренд, особенно для русского человека. С видом на воду недвижимость стоит дороже. Здесь надо учитывать и такой момент, что ежегодные затраты на страховку дома будут стоить дорого, так как есть риски - штормы, тайфуны, смерчи.Есть районы, где недвижимость очень дешевая, но здесь надо быть внимательным, за счет чего она дешевая? Посмотрите на окружение. Какие люди Вас будут окружать? Кто будет Вашими соседями? В Америке окружение играет немаловажную роль при покупке недвижимости. Взвешивайте все эти факторы при выборе недвижимости в США.3) Расстояние от дороги или федеральной трассыЧем дальше и тише, тем лучше. Наличие леса, тишины - это плюс. НО! Вы в тропиках. Много пауков, тараканов, муравьев, змейки ползают, простите за подробности. Если в доме нет москитной сетки или территория не огорожена, вы потратите несколько тысяч долларов на приведение участка в порядок.
Бывают несколько видов недвижимости:Капитальные дома, построенные из бетонаМобильные дома - дома, которые можно поставить на колеса и перевестиФлоридский стильДома на колесах
Особое место хочется отвести домам на колесах. Их нельзя назвать недвижимостью, так как она движется. И очень неплохо, с высокой скоростью и достаточно комфортно! Любителям разнообразия, простор мысли. Место проживания не играет никакой роли.Приехали на специальные площадки, подключили воду, электричество, включили счетчики и ВСЕ! Вы дома.Более того, часто в таком доме есть прицеп для лодки, катера или автомобиля. Вы мобильны, и свободны. Такие дома можно купить от 30 000 долларов и до 200 000 долларов новые экземпляры. Средняя цена нового дома 120 000 долларов. Согласитесь, небольшая цена за познание прекрасного!! В каждом штате, графстве есть места для парковок таких домов, все продумано до мелочей, включая вывоз отходов и слива канализации. Комфортно даже на колесах.
Цифры недели
21 ноября 2025
