Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нецелевая аудитория

Александр Мальцев
ZIP Realty
1 991
54
Люди разные. Всем не угодить. Если вы любите зайти в кафе и выпить чашечку кофе, всегда найдется человек, который вас не поймет - ведь выпить кофе дома значительно дешевле. Разные ценности и отношение к жизни. Это нормально. Просто с кем-то общаться и работать просто, а с кем-то не очень.
Одной из ценностей для клиентов является цена. Как правило те, кто очень сильно фокусируется на цене относится к людям экономным, поэтому назову их эконом-классом ;) Такие люди не будут пользоваться услугами практически никогда. Сами будут все далать. Наймут специалиста только в случае крайней необходимости - если страх и некомпетентность пересилят экономию.
Вот пара историй из жизни. Одни мой родственник - профессор, кандидат наук и все такое. Очень уважаемый мной человек, почти герой, учитывая, что отношение к научным сотрудникам у нас в стране, мягко говоря, невнимательное. Зарплата копеечная - в прошлом году была меньше 20 тыс в месяц. Сейчас немногим больше. Решил купить себе дачку. Нашел все сам, в кругу знакомых. Консультировался у меня по поводу оформления и регистрации. Я все узнал, проинформировал. Оформление стоит не очень дорого, но все-таки стоит. Естественно, что составлять договор и регистрировать сделку он решил сам. Чем сейчас и занимается. Я бы на его месте заплатил - время дороже. Но жизнь тем и интересна, что каждый на своем месте :) 
Другой знакомый, вернее клиент, освобождает свою квартиру от мебели. По моим подсчетам нанять рабочих и вывезти все будет стоить от 5 до 7 тысяч рублей. Но он все делает сам. Спину себе уже сорвал, нервничает, но все равно сам делает. Мне опять-таки непонятно, но я в его понимании транжира и буржуй :)
Так вот такие люди не являются целевой аудиторией для рынка услуг. Разве что потенциально. И пытаться осуждать их за это неправильно. Просто нужно искать тех, у кого здоровье, нервы, время, качество и спокойствие важнее денег. Именно эти люди будут готовы платить, если увидят ценность в услуге. А увидят они или нет во многом зависит от того, как до него эту информацию донесут. 
Удачи всем в определении ценностей и понимании своих клиентов! :) 
Автор
Теги
54
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
52 комментария
Виталия V
13 ноября 2014, 10:58
Хорошая статья!!!!!
Ответить
19/50 000
0/50 000
Юрист
14 ноября 2014, 11:33
Слабая статья
13/50 000
Николай Натали
15 ноября 2014, 11:52
Горе-юристу "Жуже".
Судя по вашей терминологии, к юриспруденции вы имеете такое же отношение, как я к академическому балету. Я не жалуюсь на свою профессию, если вы не поняли. Ненормированный рабочий день и работа по выходным объясняется элементарно возможностью клиента именно в СВОЕ свободное время приехать посмотреть объект. Пешком прогуляться с клиентом десяточек километров, до объекта я думаю как-то не по-человечески. Реклама - двигатель торговли, без нее тоже никак не обойтись. Ну и замена общения по телефону почтовыми голубями тоже как то не прижилась. Воздухом мы пока еще дышим все бесплатно. Вопрос о предметах личной гигиены спишем на вашу невоспитанность и неумение вести позитивные дебаты. К сожалению мне и моим коллегам иногда еще приходится общаться с вашим психотипом, но радует, что клиентура все чаще попадается грамотная и дипломатичная. УДАЧИ ВСЕМ!
881/50 000
Виталий Черепнёв
16 ноября 2014, 12:22
Юрист, он же Жужа, он же Фома, он же ...
Пля, взрослый же чел. - не стыдно, давай, в сад и с концами.
106/50 000
16 ноября 2014, 20:44
Надеюсь не воспитателем?!
25/50 000
Ольга Баринова
12 ноября 2014, 15:21
Цена на услуги риэлторов не завышена хотя бы потому, что она - рыночная. В условиях отсутствия монополии и достаточно свободной конкуренции цена на услуги устанавливается сама собой. Если одни люди готовы сделать определенную работу на должном уровне, а другие люди готовы заплатить за это N-ную сумму денег, значит столько это и стоит. Если риэлторы завысят стоимость услуг выше возможного - им не найти покупателя на услугу. Если никто не захочет платить деньги, покрывающие расходы и обеспечивающие достойное существование риэлторов, риэлторы исчезнут. На этом балансе и базируется цена. Школьная экономика. Нечего обсуждать.
Ответить
630/50 000
0/50 000
ан плаза
12 ноября 2014, 16:14
++++++++++++++
14/50 000
Олег
12 ноября 2014, 20:47
1. цена действительно завышена, а платят её я думаю еще по-старинке, из 90-х, когда это все было в новинку, да к тому же криминально и люди жутко всего боялись. похоже, что в цену была заложена доля нужным людям. теперь нужных людей стало меньше, но цена осталась такой же.
2. к сожалению монополия есть, не одним каким-то агенством установленная конечно, а просто скопом, корпоративная такая монополия. мне и риэлторы часто говорили - дескать, мы все дружим, так что если уйдешь от меня, то придешь к другому такому же.
3. со временем людей, которые начинают задавать вопросы на тему "объем работ - стоимость услуг - ответственность за качество услуг" станет (и уже становится) больше, а безответственных и столь дорогих риэлторов меньше.
749/50 000
Николай Натали
12 ноября 2014, 14:29
Странный Жужа... Саша, часом не ты ли это? Красиво математику расписал. Только почему-то не подсчитал телефонные переговоры, рекламу, подъем объявлений на сайтах, бензин, практическое отсутствие выходных, ненормированный рабочий день в любое время года, в любую погоду... а так то да 300 рублей...
Ответить
298/50 000
0/50 000
Юрист
14 ноября 2014, 10:49
Я отвечу за нее (за него) Бензин? Ходите пешком -в чем проблема. Ненормированный день? Ваши проблемы, вас насильно в этой професси не держат.Подъем обявлений и телфонные переговоры? А за то что вы дышите вам заплатить не надо? А туалетную бумагу не компенсировать? Отсутствие выходных? А кто вам не велит отдыхать?
314/50 000
Виталий Черепнёв
14 ноября 2014, 11:02
Ты кому дело шьёшь, давай, не безобразничай.
44/50 000
11 ноября 2014, 22:23
Жужа, че Вы так себя неуважительно обозвали?)
Нажужжали..)))))))) это точно!))
Ответить
83/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
12 ноября 2014, 15:06
В других ветках он Муля :)
26/50 000
Виталий Черепнёв
10 ноября 2014, 23:50
Жужа, какие расценки вы предлагаете, например услуга по покупке квартиры?
Ответить
74/50 000
0/50 000
Жужа
11 ноября 2014, 02:35
А что в эту услугу входит? Я не могу оценивать кота в мешке.У каждого риелтора свое, сугубо индивидуальное представление о том, что входит в эту услугу. Причем, многие не в состоянии даже сформулировать что именно. Вот например "проверка юридической чистоты квартиры" - ни о чем, но звучит грозно. Тысячи на 3 потянет. Подготовка документов для сделки - еще тысячи на 3-4. Сопровождение сделки - тысяч на пять, ( с прошивкой договоров). Постоять при подписании и при закладке - рублей 200-300. Нормальные расценки или дорого?
526/50 000
Виталий Черепнёв
11 ноября 2014, 09:38
Жужа, а зачем вам платить за то, что ни о чём, давайте сэкономим и зачем кому то стоять с вами при подписании и закладке - ещё экономия. Подготовка документов, каких именно, объясните - может и здесь удастся сэкономить?
219/50 000
ID 1148782
10 ноября 2014, 15:03
что то разумное появилось.
я вот три бригады выгнал , потом сам аккуратно ремонт доделал.
косяк на косяке.

не бывает такого что всем нужен риэлтор, так же как и и кофе из общепита.
есть еще в России люди способные приготовить кофе самостоятельно...

хотя наверное есть и такие, кто носки купить себе не смогут , ни то что квартиру.

поэтому вывод один: не всем нужен риэлтор, слесарь, официант и т.д.

Ответить
459/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
10 ноября 2014, 19:17
Точно, Михаил! Именно это я и хотел сказать ;) Это нецелевая аудитория. Обычная, нормальная, хорошая, правильная...Но нецелевая для рынка услуг ;) Это нормально. Я вот ремонты сам не делаю, хотя в школе на УПК был маляром-отделочником :)
Даже доктор не всем нужен. С учетом того, что многие доктора нынче только и пытаются тебе какое-нибудь дорогое лекарство впарить :) Часть людей лечится народными средствами. Это нормально.
432/50 000
Жужа
10 ноября 2014, 19:18
У официанта и слесаря адекватная оценка стоимости своих услуг. У риелтора НЕАДЕКВАТНАЯ и завышенная в разы
106/50 000
Жужа
10 ноября 2014, 19:21
Болтовня не может стоить дороже 5 тысяч рублей. У риелторов на 99% работа заключается в тпустой болтовне. Все остальное - это малоквалфицированные и примитивные действия.
170/50 000
Татьяна Изюмец
10 ноября 2014, 22:20
Жужа!!! Что писать?! Идите и поговорите за 5000 рулей.
54/50 000
10 ноября 2014, 12:42
Жужа никто не кому не навязывается, скорей всего вам попадались такие риэлторы что у вас такое представление о работе риэлтора сложилось, вы считаете что ничего трудного нет в продаже, продавайте и делайте все сами кто вам не дает, я думаю что ни один здесь присутствующий не стал с вами работать.
Ответить
299/50 000
0/50 000
Владимир Павлович
10 ноября 2014, 11:49
Доброго дня Александр. Решил отписать Жуже,меня не поняли. Не интересно переписываться по всякой ерунде.
Владимир Павлович.
Ответить
128/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
10 ноября 2014, 11:35
Жужа, я Ваших постов не удаляю. Но, извините, буду их игнорировать. Не потому что мне нечего ответить. Потому что не веду диалогов с неизвестными людьми с неизвестными мотивами. Судя по стилю, Вы тут в разных темах под разными никами. Ухаха ;)
Хотите разговора - заходите по-людски и побеседуем. Хотите в личку, хотите вживую :)
Ответить
340/50 000
0/50 000
Владимир Павлович
10 ноября 2014, 11:16
Описывать работу специалистов с недвижимостью в трёх строках ни один специалист делать не будет.
Если хотите понять как правильно нужно работать, то пройдите курсы УПН, поработайте не один год, после этого ваше мнение изменится к нормальным риелтерам. Почему нормальным? Вам попадались не очень.
Ответить
300/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости