Расширение налоговых льгот при продаже жилья поддержал Совфед
26 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
О порядке предоставления имущественного налогового вычета при покупке двух комнат в одной квартире, но по отдельным договорам
Частный маклер
3 930
8
При приобретении по отдельным договорам купли-продажи двух комнат в двухкомнатной квартире налогоплательщик вправе претендовать на предоставление имущественного налогового вычета по НДФЛ только по расходам на приобретение какой-либо одной комнаты. Объясняется это тем, что на основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вычет предоставляется при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. (Письмо ФНС России от 16.11.2012 № ЕД-4-3/19385@)
Автор
Теги
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
28 ноября 2012, 15:18
Всего то надо было заказать паспорт в БТИ на всю квартиру и сделать объединение, тогда все получили сполна.
27 ноября 2012, 20:26
Виктория, отличный вариант!
27 ноября 2012, 20:01
Нужно объединить комнаты в один объект - свидетельство будет не на комнаты, а на квартиру. А затем идти за вычетом (писать письмо в Минфин). Я лично оформляла своей клиентке в Мытищах в 2010 году (тремя договорами покупали три комнаты в коммуналке, объединили, потом пошли в налоговую).
27 ноября 2012, 20:02
Приняли без проблем, уже и выплатили всё.
27 ноября 2012, 19:31
Тут всё проще - вычет дается по одному объекту недвижки, а комнат две)))
27 ноября 2012, 16:16
Виталий а с нашим государством шутки плохи, тем более когда речь идет о том,что нужно деньги получить..
27 ноября 2012, 15:33
Роман, по моему мнению, это тот случай, когда "прописные истины" не так очевидны, как кажется на первый взгляд. Впрочем, рад, что для Вас они оказались "прописными".
27 ноября 2012, 15:24
Виталий-это блог или Вы решили напомнить ст. в налоговом кодексе, прописные истины.
Сейчас обсуждают
С животными нельзя или все-таки можно?
Больше интересует жк, где нет собак. Будут когда нибудь строить так? В моём жк (бизнес класс и много газонов) собак уже больше,чем людей. Всё зассали уже. Таблички на газонах (не выгуливайте) не помогают.
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Здравствуйте. Два года назад продал квартиру 36кв.м. Взял дом в ипотеку. Сейчас еще ребенок появился. Подал документы на Молодую семью. В местных органах управления отказали в постановке в очередь, так как продажа квартиры является намеренным ухудшением жилищных условий. И должно пройти 5 лет с момента продажи. Подскажите, справедливо ли отказали в постановке?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Подскажите, если в качестве первоначального взноса в ипотеку покупатель использует маткапитал, но не через банк, а непосредственно продавцу, и после регистрации перехода права собственности спустя 2 месяца деньги продавцу так и не поступили (СФР отказал, либо покупатель не подал заявление и тд.) можно ли признать сделку недействительной?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости