Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Отложенные сделки на январь. Статья – заметка.

8 727
6
Отложенные сделки на январь. Статья – заметка.

Не знаю как у коллег, но мне показалось, что январь в этом году показал себя совершенно иначе чем в предыдущие годы. По идущим продажам сложилось впечатление, что декабрь плавно перетёк в январь, а новогодние праздники были просто выходными отделяющими две рабочие недели друг от друга.

Эту статью даже не вижу смысла разжёвывать, итак всё понятно. Лишь дам пояснение тем, кто считает, что январь - период затишья. На самом деле в этом году в Москве и Московской области никакого затишья не было, а наоборот как-то всё идёт хорошо. Поэтому тем, у кого до сих пор не появились звонки, стоит пересмотреть цены на свои объекты. 



Могут подойти
6 комментариев
Irvin
5 февраля 2018, 14:49
Согласен. Дисконт пошел и продолжается, как на вторички, так и в новостойках. Народ пользуется моментом пока есть "дешевая" ипотека и дают, еще, без первого взноса.
Ответить
164/50 000
0/50 000
Irvin
5 февраля 2018, 10:24
Ключевое слово, даже фраза - пересмотреть цены на свои объекты.
Ответить
63/50 000
0/50 000
5 февраля 2018, 14:08
Да. Вообще это нужно делать постоянно в период пока объект не продан. А по факту получается, что продавец просто выставил объект и ждёт. Но под лежачий камень вода не течёт.
Ответить
173/50 000
Борис Д
5 февраля 2018, 14:46
>>> А по факту получается, что продавец просто выставил объект и ждёт

Ринат, подскажите, а чего они ждут? Я наблюдаю в циане за несколькими локациями и вижу, что многие уже почти год висят, не меняя ни цену, ни содержимое объявлений. Какой в этом смысл? Мне кажется, что даже упертому человеку должно стать понятно, что что-то идет не так и надо что-то менять.
Ответить
380/50 000
5 февраля 2018, 16:06
Борис, общаясь с продавцами, некоторые из них говорят: "не будет же рынок вечно падать, кода-нибудь он начнёт расти"; "Президент сказал, что экономика и зарплаты растут, значит скоро будут покупать"; "Мне нужна именно такая сумма"; "У других цена даже выше" и т.д. Я тоже мониторю свой район ежедневно и вижу квартиры продающиеся от полугода до трёх лет. Борис, а смысла нет, просто люди занимаются не своим делом и не понимают, что анализ рынка в любой сфере где задействованы финансы обязателен, и если есть конкуренты, то ты хоть кол теши.
Ответить
542/50 000
5 февраля 2018, 00:45
Ринат, ровно такие же ощущения! Едва закончились праздники, просмотры, авансы, сделки пошли как ни в чём не бывало. Обычно в январе так не бывает!
Ответить
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости