Аналитический центр EuropeG считает, что снижение цен на жилье в Испании подходит к концу. На сегодняшний день стоимость недвижимости в новостройках уже уменьшилась на 30%.
Тем не менее, сектор строительства в Испании до сих пор составляет 9% ВВП всей страны. Это самый высокий показатель по ЕС. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
В своем докладе EuropeG отмечает, что Испании не хватает других видов деятельности, которые уравновешивали бы избыточный вес жилого строительства. Кроме того, аналитики подчеркивают, что сфера строительства быстро сокращается в активности – если в 2006 году было начато возведение 763 тыс. объектов, то в 2012-м эта цифра составляла всего лишь 52 тыс.
В последние годы цены на жилье резко снизились, особенно это было заметно в последние кварталы. По мнению профессора Оливера Алонсо, сегодняшнее снижение приближается к своему финалу. В целом стоимость недвижимости упала на 35%, а стоимость жилья в новостройках – на 30%.
Невзирая на сокращение активности в сфере строительства, она до сих пор играет ключевую роль в экономике. Как уже упоминалось, стране не хватает секторов, которые компенсировали бы сложную ситуацию на рынке жилья. Усугубляет ее высокий уровень задолженности по кредитам в испанских банках и массовая безработица. Любое изменение этих двух показателей к лучшему может дать толчок к прекращению падения цен на жилье.
по данным Prian.ru
Цифры недели
21 ноября 2025
