Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Пара айтишиков или притон?
Частный маклер
22 октября 2018
12 326
6
Пара айтишиков или притон?



По мотивам реальных историй из жизни.


Когда вы сдаёте квартиру, вы должны научиться видеть картину целиком. Не фрагментарно. В том числе вы обязаны понимать кто ваш съёмщик. Иначе могут быть проблемы...

.

Какая семейная пара айтишников поедет в Балашиху без причин, да ещё на 5000 дороже реальной стоимости, в просторную двушку?. Зачем?!

.

Или другой пример. У вас дорогая квартира, а ее хотят вскладчину снять друзья, которые обычно снимают скромный эконом.. Серьезно? Нет, исключения бывают.. Но все таки.

————————————

В первом случае оказался притон.

Во втором - жуткая субаренда.


То есть. Мы с вами должны хорошо понимать, кого заселили. Сегодня прошла сделка. Понятная молодая пара, работа рядом, понятно почему переехали. Пазл сложился. И так должно быть всегда.

С ув. Александр Харыбин.

Могут подойти
6 комментариев
Kiss
23 октября 2018, 12:13
Тут важен баланс между здоровой оценкой рисков и параноей.
Мои друзья сдают свой заграничный дом через небольшое агентство с закрытым пулом клиентов.
Т.е. с обеих сторон есть закрытая группа владельцев недвижимости и закрытый пул арендаторов. А объединяет их агентство.
Просто так с улицы туда не попадешь. Зато, у владельца собственности есть уверенность, что объект недвижимости не пострадает, а клиент окажется адекватным и платежеспособным. Аналогичная ситуация у арендаторов - не хочется, чтобы платя большие деньги ты бы еще риэлтору рассказывал, айтишник ты или сантехник, сколько зарабатываешь, носишь трусы Ermenegildo Zegna и т.п. сугубо личные вопросы. Которые вызывают желание сразу попрощаться и с таким риэлтором и с арендодателем.
Ответить
763/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 16:05
Это понятно)
12/50 000
Борис Д
23 октября 2018, 10:58
>>> Какая семейная пара айтишников поедет в Балашиху без причин.... Зачем?!

Не понятен вопрос. А где, по вашему, айтишники должны жить? Айтишники часто не привязаны к месту работы, могут работать дистанционно и поэтому могут позволить себе жить где угодно - например за мкад в просторной двушке лучше, чем внутри мкад в однушке в хрущевке.
Ответить
359/50 000
0/50 000
23 октября 2018, 12:14
Это так. Но сами подумайте. Зачем молодой паре айтишников здоровенная двушка на краю Балашихи? Тем более по цене выше рынка. У них нет привязки там, родителей или работы. Я бы понял Таиланд или рядом с метро или пара рядом живет. Даже если им нравится тот район... Зачем снимать двушку дороже рынка? Много странностей. Непонятные ситуации иногда нужно отпускать.
362/50 000
Владислав
23 октября 2018, 14:03
- "Зачем молодой паре айтишников здоровенная двушка на краю Балашихи?"

Так может у них там проект. Снять на полгода, год, два года - на время проекта, чтобы не мотаться на объект из Одинцово, скажем. А что дороже, так может и фирма деньжат подкинет руководителю проекта, с условием, что исполнители могут переночевать там, при форс-мажорах разных. В общем, понятие "Айтишник", оно даже шире, чем "риэлтор" )
419/50 000
23 октября 2018, 16:05
Я не про айтишников в принципе. Если проект - то понятно.
57/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости