Депутаты Московской областной думы приняли в четверг закон, предусматривающий взимание платы за перевод земельных участков из одной категории в другую, все доходы пойдут в бюджет региона; принятие областного закона обусловлено принятием аналогичного федерального закона.
"Плата взимается при изменении вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности физических и юридических лиц земельных участков. Второе - плата взимается при условии, если новый вид разрешенного использования предусматривает
строительство или реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке. Третье - плата рассчитывается с учетом размера новой и старой кадастровой стоимости земельного участка. И четвертое - платеж поступает в полном объеме в бюджет Московской области", - сказал
министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев, представляя законопроект на заседании думы.
Он отметил, что 2 декабря Госдума приняла соответствующий закон. Плата будет взиматься не со всех. Законом предусматриваются случаи отмены платы: первый случай - когда новая кадастровая стоимость ниже старой и второй случай - когда на участке будет располагаться капитальное строение, важное для региона в социальном и экономическом плане. Перечень таких объектов будет утверждаться постановлением правительства области, как и размер и порядок уплаты. Решение о смене категории принимается не только органами местного самоуправления, но в
определенных случаях и московским областным правительством.
"Это случаи, когда речь идет о включении участка в границы населенного пункта. Законопроектом предлагается внесение платы в обоих случаях. В случае невнесения платы собственником земельного участка за изменение вида разрешенного использования в течение 30 дней с момента
получения собственником уведомления о необходимости внесения платы принятые ранее решения подлежат отмене с возвратом земельного участка в первоначальное состояние, то есть к старой категории и старому виде разрешенного использования", - подчеркнул министр.
Полномочия по отправлению уведомлений и расчету возлагаются на министерство имущественных отношений Московской области. Муниципальные власти обязуются направлять в Минимущества уведомления об изменении категории земель в течение пяти дней, сказал он.
Ипотека по рыночным ставкам недоступна более 80% россиян
11 февраля 2026
