Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Почему важно смотреть Градостроительный план города перед покупкой новостройки

ИП Пашевина Ю. А.
7 824
Обсудить

Хотите купить квартиру с видом на лес?

Для начала нужно посмотреть Градостроительный план города.

Ожидаем вид из квартиры на зелень/воду/лес, а потом оказывается, что это земля под застройку. Обычная история.

В прошлом году провели сделку с клиентами по покупке квартиры в Аквилон-Форест, в Приморском районе. Окно спальни смотрит в сторону Планерной улицы и Юнтоловского заказника на зелень и деревья.

И вот месяц назад, лес между Планерной улицей и ЗСД начали рубить. Говорят, будут строить паркинг.

Сегодня, заглянув в Градостроительный план, обнаружила, что на узкой полосе между Планерной улицей и ЗСД, есть земельные участки под строительство многоквартирных домов.

Как туда можно втиснуть дома, просто не понятно. Тем более что ЗСД так близко.

То что будут расширять Планерную в сторону ЗСД было сразу понятно. Но чтобы туда впихнуть дома?

Я в удивлении......

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости