Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Почему важно смотреть Градостроительный план города перед покупкой новостройки

ИП Пашевина Ю. А.
8 160
Обсудить

Хотите купить квартиру с видом на лес?

Для начала нужно посмотреть Градостроительный план города.

Ожидаем вид из квартиры на зелень/воду/лес, а потом оказывается, что это земля под застройку. Обычная история.

В прошлом году провели сделку с клиентами по покупке квартиры в Аквилон-Форест, в Приморском районе. Окно спальни смотрит в сторону Планерной улицы и Юнтоловского заказника на зелень и деревья.

И вот месяц назад, лес между Планерной улицей и ЗСД начали рубить. Говорят, будут строить паркинг.

Сегодня, заглянув в Градостроительный план, обнаружила, что на узкой полосе между Планерной улицей и ЗСД, есть земельные участки под строительство многоквартирных домов.

Как туда можно втиснуть дома, просто не понятно. Тем более что ЗСД так близко.

То что будут расширять Планерную в сторону ЗСД было сразу понятно. Но чтобы туда впихнуть дома?

Я в удивлении......

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости