Уважаемые коллеги в последнее время сталкиваюсь с клиентами, которые очень напуганы простой письменной формой. Задают мне вопросы, как быть и что безопаснее, сходить к нотариусу или просто прийти в агентство недвижимости.Совсем недавно приходят ко мне две женщины в офис чем-то очень напуганны. Предложил присесть, угостил кофе, вроде успокоились, спрашиваю что случилось?
Начинаю выяснять, дамы только что от нотариуса, хотели сделать договор дарения земельного участка, но нотариус отказал, сказал,что документы не годятся для сделки. Беру в руки документы свидетельство из регистрационной палаты 2006год, документ основания ДКП, составленный в простой письменной форме.Понимаю в чем загвоздка,т.к. документ основания ДКП, составленный в ППФ нотариус сразу дает отказ. Объясняю дамам,что все у Вас нормально, предлагаю составить договор дарения также в простой письменной.Пожилая женщина в ответ-это не опасно, Я смеюсь, конечно нет. Все расписано в Гражданском Кодексе, простую письменную форму никто не отменял.К сожалению нотариусы очень пугают граждан таким видом сделок, хотя для его подготовки и сдачи в регпалату мы тщательно проверяем все документы.Вот и в данном случае составил договор, даритель в браке на момент покупки и дарения земельного участка в не состоял,составили заявление для регистратора, отвел в регпалату спокойно сдали документы. Клиенты остались довольны, но вопрос остался открытым, что же для простых обывателей лучше и безопаснее?Хотелось услышать Ваше мнение, буду рад любому комментарию.
Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
