Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Рекордное число квартир в элитных новостройках Москвы было куплено в августе

Рекордное число сделок по покупке квартир в элитных новостройках Москвы было заключено в августе 2013 года, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

 
"По итогам августа 2013 года на первичном рынке элитного городского жилья было заключено 52 сделки - рекордный показатель за все посткризисные годы", - уточняется в отчете.
 
В нем добавляется, что средний бюджет покупки элитных квартир в августе составил 1,3 миллиона долларов, а апартаментов в реконструируемых исторических зданиях - 0,7 миллиона долларов. При этом средневзвешенная долларовая цена предложения составила около 19 тысяч долларов за квадратный метр.
 
"На протяжении трех последних месяцев мы наблюдали уверенный рост числа первичных сделок на фоне достаточно стабильных цен. При этом объектами повышенного внимания покупателей стали, в первую очередь, новые предложения этого года - проекты в Замоскворечье, Тверском и Донском районах, где на рынке уже давно не было новинок", - приводится в материалах компании комментарий управляющего партнера IntermarkSavills Дмитрия Халина.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
При покупке дома требуется доказать его пригодность для проживания. Соответственно, например, при отсутствии электричества доказать пригодность вы не сможете.Но здесь есть небольшой нюанс: есть отличия между покупкой недостроенного дома у застройщика (в результате вы сами будете его достраивать) - здесь маткапитал не работает, и строительством жилого дома застройщиком (вы получите от застройщика готовый дом) - тут маткапитал пригодится.Есть и третий вариант. Вы можете купить недострой полностью за свои деньги, а потом уже достраивать/реконструировать своими силами - тут тоже можно вложиться маткапиталом.
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости