Привет, друзья! 🙌 Если у вас есть дети до 7 лет и вы до сих пор не воспользовались программой семейной ипотеки — давайте поговорим. Почему? Потому что это, пожалуй, самое выгодное предложение на рынке недвижимости прямо сейчас. И вот почему.
Что такое семейная ипотека?
Это программа от государства, которая позволяет семьям с детьми взять ипотеку под 6% годовых. А если вы оформляете льготную ипотеку через застройщиков-партнеров или в рамках специальных акций, ставка может быть снижена до 2,5%. Да-да, вы не ослышались: 2,5%!
Почему это выгодно?
1️⃣ Сверхнизкая ставка:
Обычная ипотека сейчас под 28–30%. А тут — всего 6%(или даже меньше). Это экономия миллионов рублей за весь срок кредита.
2️⃣ Без первоначального взноса:
Да, вы можете купить квартиру, даже если у вас нет денег на первый взнос. Застройщики сейчас предлагают программы без ПВ, а часть суммы можно использовать из маткапитала.
3️⃣ Готовые квартиры или высокая стадия готовности:
Не нужно ждать 3–5 лет, пока дом достроят. Можно выбрать квартиру, которая уже готова или будет сдана в ближайшее время.
4️⃣ Переложить платежи на арендатора:
Если вы покупаете квартиру в инвестиционных целях, то сдаете её в аренду, а арендатор платит за вас ипотеку. Выгода очевидна: квартира работает на вас, а государство помогает с процентами.
Кто может воспользоваться?
❗️ Если у вас есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид — вы точно подходите.
❗️ Если вы ещё не оформили ипотеку, но планируете — самое время действовать.
⚡️ Почему нельзя ждать?
1️⃣ Программа ограничена по времени.
Государство не будет вечно поддерживать такие низкие ставки. Завтра условия могут измениться.
2️⃣ Цены на квартиры растут.
Каждый месяц откладывания — это дополнительные сотни тысяч рублей к стоимости жилья.
3️⃣ Арендная плата тоже растет.
Если вы снимаете жилье, то ваши деньги уходят в никуда. Купив квартиру, вы инвестируете в себя и свою семью.
💡 Как это работает?
Пример:
- Квартира стоит 5 млн рублей.
- Первоначальный взнос: 0 рублей(используете маткапитал или спецпрограмму застройщика).
- Ставка: 6% годовых.
- Ежемесячный платеж: около 30 000 рублей.
Если вы сдаете квартиру за 30 000 рублей, то арендатор полностью покрывает ваш платеж, а вы получаете квартиру в собственность. Чистая магия! ✨
📌 Вывод: Не упустите свой шанс!
Если у вас есть дети до 7 лет и вы до сих пор не воспользовались семейной ипотекой — это ваш момент. Рыночная ставка ещё не скоро вернется к адекватным показателям, а сколько продлится льготная программа - неизвестно. Пишите в комментарии. Помогу подобрать квартиру, рассчитать условия и оформить ипотеку. Вместе сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью!
