Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Слово купеческое

Александр Мальцев
ZIP Realty
1 320
9

В продолжение разговора о доверии предлагаю следующее рассуждение.

До революции  в купеческой среде были неписанные заповеди, своеобразный Кодекс Чести. Конечно, для людей торговых - сейчас их назвали бы представителями бизнеса - прибыль всегда была важна, но честь считалась превыше прибыли. Этот Кодекс Чести служил основой торговых отношений  Ведь раньше между купцами нередко заключались устные договора и сделки на огромные деньги – люди доверяли друг другу. Выдающийся русский государственный деятель С. Ю. Витте писал, что в обороте государства 50 миллионов купеческих денег. Отданы они были под честное слово, которое никогда не подводило. Вернее сказать, нарушить слово было можно, но были определенные последствия: тебя могли "стереть в порошок". Да-да, именно оттуда, из торговых купеческих отношений пошло это выражение. Сумму обещанного долга и фамилию должника записывали мелом, а в случае невозврата просто стирали, то есть прощали. Считалось, что невозврат долга был очень страшен для репутации. Если купец 1-й гильдии не сдерживал слова, то при "стирании в порошок" провинившийся уже не мог считаться купцом и появляться в купеческом собрании. 
В купечестве было три гильдии с различным уставным капиталом и, как следствие, с различными правами на торговлю - чем выше гильдия, тем больше возможностей. В общем что-то типа лицензии на работу в наше время. То есть, если говорить современным языком, нужен был приличный уставной капитал, чтобы получить гильдейское свидетельство (лицензию). Нет капитала - нет лицензии. Не мог каждый встречный наделать себе визиток с надписью "Купец первой гильдии". Нужно было  бумаги иметь. Так что на слово верили не всем, а только тем, кто имел соответствующий документ.
Поэтому, если кто-то призывает вас поверить ему на слово, он должен иметь доказательства, что  верить на слово действительно можно.
Много поменялось с тех пор в нашем жизненном укладе. Всё предпочитают фиксировать на бумаге. Однако есть еще ситуации, когда заключаются устные сделки и присутствует элемент доверия. Только чаще всего роль тут играют уже личные отношения. Есть коллеги и партнеры на рынке недвижимости, которые легко могут вносить друг другу авансы и делать совместные сделки даже без прочтения договора - на доверии. Понятно, что эта репутация зарабатывается не сразу, но постепенно все больше и больше агентов (а чаще - руководителей, знакомых между собой) уже по одному звонку решают ряд вопросов, которые при отсутствии отношений решались бы значительно дольше.
Помню, примчался один агент, привез приличную сумму денег в качестве аванса, отдал просто так (торопился очень), сказал:" Возьмите за такую-то квартиру, сейчас некогда, потом все оформим, я вам доверяю". Нельзя было обмануть его ожиданий (мы были хорошо знакомы), все прошло отлично.
Но бывали, к сожалению, и обратные ситуации, когда наше доверие было грубо испорчено. Таких агентов и такие агентства пришлось "стереть в порошок" - вычеркнуть из  списка доверия и занести в "черный"список.
Очень приятно, когда положительная деловая репутация нарабатывается и практикуется. Это говорит и том, что складываются правильные, здоровые отношения между партнерами по рынку. Желаю всем коллегам побольше таких здоровых отношений, хороших рекомендаций и надежных партнеров.
Остальных будем "стирать в порошок" :)

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
9
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
9 комментариев
Татьяна Молева
11 марта 2017, 07:58
Это просто треш! Звонит по квартире клиент, хочет посмотреть, спрашиваю какая ситуация: за нашу вносят аванс, подбираем себе. Ок. Показываем. Приходит молодой человек, интеллигентного типа, называется Иваном . Достает листы бумаги , задаёт вопросы: очень подробно все расспрашивается и записывает. Как будто вы Заполняете заявку на рекламу только ещё подробнее , например : кто соседи, сколько альтернатив посмотрели? Дом блочный или панельный? И тд. Как только риэлтор отвлекается, суёт свою визитку собственнику и говорит что надо бежать от этого ужасного риэлтора( то есть от меня!!!) . Тут до меня начинает доходить, что не все гладко идёт при показе, я начинаю на него наезжать! Выясняем что он агент хирш!!! У него и на груди бейдж! Тут он начинает хаить инком, я ему объясняю что в рекламу ему эту квартиру ставить нельзя, что мы его заблокируем и чтобы он побыстрее убирался. Он начинает объяснять что хирш так работает теперь, и он продаст квартиру и без рекламы гораздо быстрее. Выставили его за дверь! Занавес! Я 2,5 часа в дороге. И у меня бесценный опыт!
Ответить
1 067/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
11 марта 2017, 11:40
Достойное поведение двух агентов :) Прямо-таки образец взаимоуважения и выгодного взаимодействия ;)
Ответить
99/50 000
Сергей Михайлович
11 марта 2017, 14:35
А, как расшифровать название ХИРШ? Первую букву можно не раскрывать.
И так понятно.
На первый взгляд, это помесь сетевого маркетинга, агентства недвижимости и..... секты.
Словом, хорошее дело Хиршем не назовут... ИМХО.
Ответить
267/50 000
Антон
7 марта 2017, 23:13
Александр так если раскручивать эту тему до революции была мораль, была элита, а сейчас слово ничего не значит, мужчины стали женщинами, женщины... одним словом все балаболят, нет нравственности, достоинства, самоуважения. Опасно верить на слово, хотя конечно понятие репутация, появится и в нашей стране.
Ответить
307/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
8 марта 2017, 13:58
"...мужчины стали женщинами..."
Антон, не пытайтесь 8 марта примазаться к женскому празднику :)
Ответить
100/50 000
Сергей Михайлович
7 марта 2017, 17:23
"До революции... были неписанные заповеди..."

Ну зачем так далеко заглядывать? И в новейшей истории полно примеров, когда люди давали честное слово.
Например, я еще помню "честное пионерское" (боже какой я старый...).
А как вам знаменитое выражение "мамой клянусь"? Тоже внушает...., не хуже "купеческого слова"...
Ответить
361/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
7 марта 2017, 17:31
Я уже начал волноваться: что-то нет, думаю, нашего Сергея Михайловича. Ан, нет. Все в порядке :)
Ответить
97/50 000
Сергей Михайлович
7 марта 2017, 17:51
Евреи в таких случаях говорят: "Не дождетесь..."

А почему никто не поздравляет коллег - риэлторов, с наступающим весенним праздником? Заработались? Где корифеи риэлторского искусства с отдельными блогами?

А я от себя поздравляю дам с их праздником и желаю, что бы их мужчины работали по больше, что бы они сами могли работать по меньше... А также желаю им здоровья и вечной молодости!!!!
Ответить
434/50 000
Александр Мальцев
Автор
7 марта 2017, 20:29
Беспроигрышная тема для блога. Помнится Тюленев разместил в прошлом году, так очень много плюсиков собрал.

Конечно, всех женщин - с праздником! Женщина-риэлтор - это вообще герой нашего времени!
Ответить
212/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости