Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Советы продавцам, как быстрее и дороже продать квартиру.
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
16 апреля 2012
3 198
21
Советы продавцам как быстрее продать квартиру

1. В первую очередь необходимо найти и привести
в порядок документы на квартиру. Собрать все необходимые справки, выписки,
заказать в БТИ кадастровый паспорт и поэтажный план. 
  
2. Если есть возможность освободить квартиру как
физически так и юридически. Прописаться по другому адресу и если есть куда, то
переехать оставив квартиру свободной. 
    
3. Навести порядок в квартире. Убраться в
квартире, выкинуть ненужный старый хлам, вывести мебель которая вам нужна и
если есть необходимость сделать косметический ремонт (подклеить местами
отошедшие  обои, покрасить протекший 10 лет назад потолок и т.д). 
  
4. Навести порядок в подъезде. Помыть стены,
пол, окна. Убрать пепельницы с подоконника.  Вкрутить лампочки. 

5. Правильно оценить квартиру. Можно попробовать
самим или обратится к специалисту.

Эти и другие не хитрые советы помогут вам
быстрее и дороже продать свою квартиру
Авторы
Теги
21
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
Могут подойти
21 комментарий
Вера Блинова
ИНКОМ - Недвижимость
17 апреля 2012, 10:03
Когда Продавцы пройдут все эти этапы, возможно и передумают продавать такую хорошую квартиру. "Такая корова нужна самому".
Ответить
122/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
18 апреля 2012, 12:46
Возможно, всякое бывает)
24/50 000
Любовь Голубева
Городское агентство недвижимости.
17 апреля 2012, 09:29
Есть такой риэлтор: Галина Парусова (бывшая москвичка и работница одного из столичных "монстров-риэлторства", а ныне свободно практикующая во Франции. Она в своих рекомендациях (изданных в виде нескольких! книг), дает искренние советы читать заговоры перед показами, вбивать в пороги квартир гвозди и 33 раза произносить одну молитву подряд перед приходом клиентов. Я одну ее книгу берегу для "совсем отчаившихся молодых агентов" и как развлечение на корпоративах. Настроение поднимает на 100%.
Ответить
500/50 000
0/50 000
Елена Петрова
OLMACOAST
17 апреля 2012, 10:09
Книга называется "Секреты риэлторского мастерства" -всё перемешано по-женски, в кучу. )))Но сама Галина очень замечательный человек и специалист. Немного знакома с ней. Живёт в Италии,прекрасно знает все нюансы объектов инвестирования этой страны и проводит семинары в России.
277/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
17 апреля 2012, 11:00
Оторвать маленький кусочек обоев и унести из квартиры не ее случайно совет?
75/50 000
Любовь Голубева
Городское агентство недвижимости.
17 апреля 2012, 16:02
Елена, совершенно верно, Галина живет в Италии) ошиблась. Встречалась с ней лично на семинаре, даже имею автограф автора. Человек она действительно приятный.
158/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
17 апреля 2012, 16:13
Любовь ну клёво ), повезло вам
30/50 000
Анатолий Капустин
17 апреля 2012, 08:54

алкоголикам дать полсотни, чтобы попили в соседнем сквере.

Ответить
77/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
17 апреля 2012, 20:54
это тоже может помочь)))
24/50 000
елена Чмакова
Чмаков и дети
16 апреля 2012, 23:15
Пепельницы с подоконника -это супер, а так же не забыть сделать и косметику в поъезде! Чего уж там...
Ответить
101/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
18 апреля 2012, 12:45
хотя бы помыть в подъезде, уже будет лучше)
43/50 000
СТОГРАД
16 апреля 2012, 22:42
Марсель забыли сказать о наведении порядка на при домовой территории, разогнать пьяных соседей и молодежь перед показами. Закрыть рот всем соседям, а лучше подмазать. Этих тон костей гораздо больше, чем Вы перечислили, лучше всего найти классного специалста и все вопросы он решит за Вас.
Ответить
289/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
18 апреля 2012, 12:44
Полностью согласен, но бывает что некоторые хотят продавать самостоятельно
74/50 000
16 апреля 2012, 22:23
Про кофе забыли, Марсель, и еще Фэн-Шуй всякий!))) Успех продавцам обеспечен!)))
Ответить
80/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
17 апреля 2012, 10:53
Советов много может быть, кофе рекомендуют на курсах в агентствах. Но был случай из практики. На просмотр пришел человек с аллергической непереносимостью запаха кофе. Дальше коридора не прошел. Ушел быстро. Согласен что такое бывает очень редко, но все таки бывает)
265/50 000
18 апреля 2012, 17:46
Я сталкивалась с "кофейным" приколом не единожды, запомнился надолго случай: пришли посмотреть квартиру - полный атас, бардак - мягко сказано (прошу прощения, кошачьи испражнения по углам не убраны), зато аромат кофееээ.... )))
228/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
18 апреля 2012, 18:59
Это супер запах кошки с кофе))))
32/50 000
NeoRealty
16 апреля 2012, 22:15
Я бы на первое место поставил первую половину номера 3 :-)
Ответить
59/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
18 апреля 2012, 12:43
можно и так, но сначала все таки документы
42/50 000
Частный маклер
16 апреля 2012, 22:11
Марсель, я думаю, что после таких рекомендаций и претворения их в жизнь, многие продавцы откажутся от продажи. И будет как в известном мультфильме "... такая корова (квартира) нужна самому!
Ответить
189/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
HOMEWAY
17 апреля 2012, 10:43
Отказы от продажи квартиры после наведения генеральной уборки бывают весьма редко)
82/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости