Цена жилплощади – это не только ее размер, количество квадратных метров и ее планировка. Это и ремонт, и содержимое, и количество метров или километров до ближайшей станции метро, и соседи, и наличие лифта, и этаж, на котором она расположена, и прочее, прочее, прочее. От чего только не зависит оценка жилья! Вид из окон занимает в этом списке далеко не самое последнее место. Риэлторы заверяют, что, при наличии хорошего вида из окон, квартира может стоить на 5-15% дороже рыночной стоимости. Немалая ведь цифра, правда? Один из лучших видов из окна – вид на воду. Конечно, таких квартир немного. И стоят они довольно-таки недешево. Но, тем не менее, средний спрос на квадратные метры такого рода всегда на уровне. Иногда разница в цене на апартаменты с видом на воду достигает отметки даже на 20% выше стоимости квартиры с видом, к примеру, на автомагистраль! В особенности, такую цифру можно встретить в домах бизнес-класса. Также в таких квартирах немаловажен и этаж, на котором она находится. В основном, закономерность заключается в том, что, чем выше в доме находится квартира, тем, соответственно, дороже она стоит. Что, в принципе, очевидно! Ведь такая квартира станет не просто местом обитания, но еще и эстетическим удовольствием для своего жителя. Утверждается, что даже, несмотря на существенную разницу в цене, квартиры с видом на воду на рынке недвижимости никогда надолго не задерживаются. Пожалуй, именно поэтому их и считают таким удачным вариантом вложения средств. Но при этом советуют не переплачивать более чем 7% за вид, если недвижимость покупается с целью будущей перепродажи. Если же вы покупаете вид на воду для себя, тогда и переплатить не жалко – подобная жилплощадь долго будет радовать вас такой красотой из окон.
источник: http://www.relned.ru/statyi-onedvijimosti-v-russia/cena-za-vid-na-vodu/
Москва опередила Сочи по ценам на элитное жильё впервые с 2017 года
7 апреля 2026
