Поиск по журналу
Вся Россия
Улица с односторонним движением.
Виталий Черепнёв
30 декабря 2013
892
33
Что не говори, а клиент с каждым годом становится всё более
избалованным. За рекламу не платят, экс даже если и заключают -
доки не отдают, цену сами устанавливают, ответственности не несут
никакой, зато про свои права не забывают.
Специалист, эксперт в сфере недвижимости это пустой звук, не
этот так другой согласится на все условия клиента, ну разве что
если это не полная бредятина.
Комиссионные неуклонно идут вниз, покупатель в лучшем
случае готов заплатить за сопровождение, продавец хочет
либо самостоятель продать либо получить определённую
сумму на руки, т.е. чтобы заработать агент должен не
просто найти покупателя, готового заплатить максимально
возможную сумму, а ещё и быть магом-волшебником.
Если так будет продолжаться, то скоро агент будет работать
за еду, причём не самую лучшую.
Как повысить престиж профессии?
Как сделать так, чтобы здоровая конкуренция
не превращалась в - чего изволите?
Как приучить клиентов к мысли что у них
есть не только права, но и обязанности?
Или пить боржоми уже поздно?
Автор
33
Виталий Черепнёв
33 комментария
Жора Конский
31 декабря 2013, 16:54
Люди в большинстве не понимают для чего риэлтор нужен. Развелось этих барыг-посредников как грязи, все хотят содрать с меня бедного. Лучше я пойду к Машке, она вчера из парикмахерской уволилась, теперь говорят риэлтор, она точно не дорого возьмёт. А вообще кто хочет дёшево, обращайтесь к Жоре, мой гонорар это бесплатный бар
Ответить
325/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
31 декабря 2013, 17:28
Жора, неужто вы первый, кто стал работать за выпивку? ))
Или это новогодняя акция, типа, рождественская распродажа?
120/50 000
Сергей Николаевич
31 декабря 2013, 20:36
Жора в наступающем году ,вам непременно повезет! Так говорит восточный гороскоп.
80/50 000
Жора Конский
1 января 2014, 11:52
Это антикризисные меры, надо же как-то малоопытным специалистам клиентуру нарабатывать, тот самый ручеёк... С 1 по 10 января накорми и напои риэлтора, получи бесплатную консультацию и два часа душевных разговоров за жизнь. Сопровождение сделки за комплексный обед из трёх блюд в дорогом ресторане... Спешите...
310/50 000
Владимир Агруц
1 января 2014, 11:59
Уникальное предложение ))
25/50 000
Александр
1 января 2014, 12:54
Несколько раз проводил сделки с помощью "специалистов" из агенств- совести у них нет, интересы клиента не соблюдают, условия по сделкам не соблюдают, не обязательные, кроме официальных платежей еще дай наличку мимо кассы.... Иногда жалко времени потраченного на работу с агенством. Налоговики и полиция такими тоже займутся-наведут порядок.
340/50 000
Жора Конский
1 января 2014, 13:23
Во-во Александр, к стенке их всех...)))
39/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
31 декабря 2013, 15:08
На мой взгляд когда клиент берёт на себя ответственность, делает лучше самому себе, поскольку агент, чувствуя заинтересованность клиента, работает с большей отдачей.
В результате выигрывают оба.
Если же клиент хитрит, то и агент в долгу не остаётся.
Поэтому цивилизованный рынок нужен не только риэлторам.
Сколько раз убеждался в том, что желая сэкономить, клиент в итоге терял больше.
Ответить
405/50 000
0/50 000
Жора Конский
31 декабря 2013, 14:01
Виталий сто раз уже обсуждали. Конкуренция среди риэлтеров, люди демпингуют. Это свойственно абсолютно любому рынку
Ответить
115/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
31 декабря 2013, 16:04
Жора, вы мешаете смаковать
26/50 000
30 декабря 2013, 15:42
Есть пример, мой знакомый юрист отсудил по эксклюзивному договору за невыход на сделку свою комиссию.Раз много нас развелось, поэтому такое отношение. Не возьмешься ты, возьмется тетя Фрося из колбасного отдела...
Ответить
213/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 13:46
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих, но есть ли в принципе такая возможность?
Ответить
87/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 13:49
Скоро выборы в Москве, может есть возможность казачкА заслать с законодательной инициативой?
92/50 000
30 декабря 2013, 14:23
Вот это было бы круто, найти такого "казачкА"!
47/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 14:33
Депутаты тоже квартирный вопрос решают, вообще наша деятельность рано или поздно каждому понадобиться может.
Даю челу максимальную скидку за продвижение закона о риэлторской деятельности.
192/50 000
30 декабря 2013, 17:16
А чем у нас РГР занимается? За что взносы собирает? Почему не продвигает?
73/50 000
30 декабря 2013, 18:41
Вот как раз хотела про РГР написать, Вы меня опередили, Виктория.
65/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 20:27
Чем они вообще занимаются?
26/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 20:28
Викторию продублировал.
23/50 000
30 декабря 2013, 21:02
Взносы собирают!)))
Их все устраивает)
Стабильный доход)))
74/50 000
30 декабря 2013, 13:35
Согласна с Романом, нет профессии как таковой, отсюда и все вытекающие последствия. Да еще и в риэлторы берут кого попало, в т.ч. абсолютно безграмотных людей, к-ые уже столько наломали дров, что, действительно, "пить боржоми уже поздно".
Ответить
238/50 000
0/50 000
30 декабря 2013, 17:15
Поддерживаю.
1. Жесткие требования к соискателям/стажерам.
2. Работать ЧЕСТНО.
3. Уважение друг к другу.
120/50 000
30 декабря 2013, 20:06
Виктория, и неотвратимость финансовой ответственности клиента перед исполнителем по заключаемым договорам.
106/50 000
Жанна Викторовна м
19 февраля 2014, 15:25
День добрый.
Могу я у Вас узнать - были ли случаи отказа Клиента (Продавца) выплатить Вам обещанную комиссию ? Попала в такую беду впервые. Помогите советом плиз . С уважением Жанна
187/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 12:40
Руслан, что значит начни с себя, можно поконкретнее?
Ответить
52/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
30 декабря 2013, 15:43
Я отвечу за Руслана: это к словам "Как повысить престиж [профессии]?".
А постскриптум таков: хватит ныть. Хороший агент не будет работать за еду. Работа сама найдет агента.
178/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
30 декабря 2013, 18:41
Вместо анализа делаем хорошую мину.
35/50 000
Владимир Агруц
30 декабря 2013, 18:47
Что из сказанного выше не очевидно?
35/50 000
Согласен. Как к себе относишься, так и другие будут относится!
62/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
31 декабря 2013, 15:16
Можно подумать кто то к себе любимому относится плохо.
Взаимоотношения строятся как раз на отношении к другому и ответном отношении другого к тебе.
152/50 000
30 декабря 2013, 10:55
Виталий, всё зависит от конкретного риэлтора.
Это как себя поставить и как себя подать.

Но с тенденцией абсолютно согласен.

Что делать? "Хочешь изменить мир - начни с себя".‌‌‌
Ответить
206/50 000
0/50 000
30 декабря 2013, 13:09
Да не зависит, Руслан.... каким является конкретный риелтор - уже вторично. Первично - отсутствие способов и методов регулирования на законодательном уровне, и как следствие - исполнительная система. Специалист по недвижимости в настоящее время НИКТО, соответствующим образом к нему так и относятся. Проведите аналогию с адвокатурой.
333/50 000
1 января 2014, 04:46
Полностью согласен с Русланом.
30/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости