Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

В статью 217.1 НК РФ внесены долгожданные поправки!

Частный маклер
6 июля 2021
13 259
7

 В статью 217.1 НК РФ внесены поправки! ⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

⚡ Теперь при исчислении срока по Жилью, приобретённому в строящемся доме (ДДУ, ЖСК, Инвестирование) доплата за метры НЕ учитывается! ⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

То есть срок с момента полной оплаты по договору. И «лишние» метры не приводят к тому, что срок считается с момента оплаты этих доп.метров.⁣⁣⠀

⁣⁣⠀

💥 Применяется это положение к ПРОДАЖАМ таких квартир, начиная с 2019 года.

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Ирина
6 августа 2021, 08:54
Добрый день)
В собственности две квартиры: вторичка 4 года, новостройка 4,5 года с момента полной оплаты застройщику, но менее года с момента получения права собственности. Так сложились обстоятельства, что новостройку нужно продать. Правильно я понимаю, что если оформить договор дарения на дочь вторички, новостройку уже на следующий день после изменения в Росреестре можно продавать не боясь заплатить налог?
Спасибо
Ответить
429/50 000
0/50 000
6 августа 2021, 23:36
Верно.
6/50 000
ID: 58824596
14 июля 2021, 13:43
На что влияет срок жилья?
Ответить
25/50 000
0/50 000
6 августа 2021, 21:23
На налогообложение при продаже до истечения минимального срока владения.
72/50 000
7 июля 2021, 13:44
Спасибо большое за новость.

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Ответить
1 260/50 000
0/50 000
6 июля 2021, 14:20
Как-то пропустил эту инфу. Спасибо, Александр!
Ответить
46/50 000
0/50 000
6 июля 2021, 14:21
Виталий, сам только сегодня узнал..)
36/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости