Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос:Я хочу купить дом в Калифорнии с помощью Вашей компании. Мои шаги?

Сергей Гуревич
Калифорнийский Дом Для Вас
3 675
3
 
 
ОТВЕТ: Прежде всего свяжитесь с нами, по скайпу, по телефону, по емэйл – как Вам удобно. Разница с Москвой у нас 11 часов, когда в Москве полдень, в Лос-Анджелесе 1 ночи. Напишите, куда и когда Вам перезвонить – мы с удовольствием сделаем это.Второй этап – первый разговор. Он поможет нам понять Ваши запросы и пожелания.До следующего разговора мы вышлем Вам вопросник, касающийся Ваших требований к будущему Вашему дому.Третий шаг – работа на Интернете. Часто клиенты, работающие, естественно, на непрофессиональных сайтах считают, что они сами могут сделать выбор. Важность Вашей работы на Интернете нельзя переоценить – благодаря ей мы лучше понимаем, что именно  Вы хотите купить. Но не обольщайтесь – примерно в 90%  случаев дома, привлекшие Ваше внимание – уже проданы. А сайты, которыми Вы пользуетесь, не спешат об этом сообщить. Почему? Да очень просто: когда Вы позвоните, Вы услышите сакраментальную фразу о том, чтомол дом, который Вас заинтересовал, вчера продался (это “вчера” было три месяца назад), но есть другой дом…то есть идет борьба за клиента. Не лучшими методами, скажем так.Четвертый шаг – переход к показу отобранных по Интернету домов в реальности – Вам или Вашим представителям здесь. А затем уже – Ваш приезд и “чистовая” работа по покупке.

В реальности следует быть в Калифорнии как минимум месяц, потому что, повторим – то,что интересует Вас, интересует и других, и горячие “схватки” за миллионные дома сейчас не редкость. Оперативность поможет съэкономить сотни тысяч – думаем, они Вам не лишние.Что касается самого процесса оформления – это другой вопрос, который будет рассмотрен отдельно.
Автор
Теги
3
Сергей Гуревич
Калифорнийский Дом Для Вас
Могут подойти
3 комментария
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 мая 2012, 18:05
Что такой уж ажиотаж в Америке на дома?
Ответить
39/50 000
0/50 000
Сергей Гуревич
Автор
24 мая 2012, 20:17
В Калифорнии - да! В данный момент если вы приведете покупателя, найти что либо путное будет трудно. На каждый хороший дом -от 5-10 предложений. Но, иностранцам с 50%-100% выплат наличными отдается предпочтение... Пример -в Сан Франциско на один из домов было 51 предложение и дом был продан на 0,5 миллиона долларов дороже от начальной цены. В среднем по США недвижимость поднялась на 10%.
392/50 000
Сергей Гуревич
Автор
24 мая 2012, 21:32
Марсель, взгляните пожалуйста на "Ретроспективы и перспектвы калифорнийской недвижимости" блог. Опубликован специально для вас!
128/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости