На днях обратились ко мне два клиента по родному району Дорогомилово с просьбой помочь в продаже их квартир. Нормальная ситуация - работать в районе, в котором живешь, я вообще сторонник специализации, но сейчас не об этом ;)
Примерную стоимость квартир такого метража по моему району могу сказать с закрытыми глазами: знаю каждую улицу и каждый дом. Но все-таки базовая стоимость является ориентировочной, а есть еще ряд деталей, которые помогают определить более точную стартовую стоимость продажи квартиры - это и состояние подъезда, и вид из окна, и наличие ремонта в квартире, и еще много чего. Договорился о встрече на квартирах. Конечно же каждый специалист понимает, что необходимо также провести мониторинг рынка в этом случае - то есть узнать что и за какую цену продается в этом доме, в этом микрорайоне. И не просто узнать из базы данных, но и пообщаться с агентами или собственниками, узнать какова динамика продаж: давно ли продают, есть ли звонки, много ли народу смотрит, были ли уже какие-либо предложения по данной квартире и так далее. Ну, специалисты понимают о чем я ;)
Так вот довольно часто агенты в таких случаях маскируются под покупателей, начинают звонить своим коллегам и пудрить им мозги. А если и не прикидываются, то разговор часто сводится только к выяснению вопроса продается квартира или нет, без особых подробностей. Мне было очень  приятно вчера пообщаться со своими коллегами из разных агентств. Я звонил, представлялся, сразу объяснял, что буду продавать в этом доме квартиру, говорил какую и за сколько, выяснял как идет динамика продаж по их объектам в данном доме, приглашал к сотрудничеству по обмену покупателями на взаимовыгодной основе. Ни один не отказался. Все мои беседы с коллегами носили исключительно конструктивный характер. 
И я подумал, что это так просто, когда коллеги уважительно относятся друг к другу, помогают советом или консультацией, сотрудничают по обмену клиентами... Думаю, что специалисты, которые будут так работать будут и более успешными и, что еще важнее, более счастливыми :)
Готов делиться своим опытом по квартирам на Кутузовском проспекте (в том числе по ценам проведенных сделок по проданным квартирам, без точного адреса, разумеется). Буду рад, если коллеги будут делиться со мной такой же информацией (такие есть и на этом портале, мы общаемся).
Желаю всем удачи в нашем полезном труде! :)