День добрый всем!

Хочу поделиться интересным.
Обычно, когда мне звонят-пишут и говорят, что а вот люди хотят к Вам обратиться, напишите-позвоните им, я отказываюсь, предпочитая, чтобы клиенты сами первыми набирали-звонили.
В этом случае я почему-то написала первой сама. Суть была проста: какому-то дяденьке надо купить какую-то квартиру. Где, чего и за сколько - неизвестно.
Итак, я написала общее письмо.
И в ответ получаю такой вот ответ:

" Наталья, добрый вечер!
Да, я хочу купить квартиру.

Высылаю Вам карту интересных мне районов - внутри красного периметра. Если
будет что-либо интересно близко к границам данного периметра, то тоже
можно рассматривать.
Мне нравится стиль лофт,апартаменты тоже можно смотреть.
Квартира нужна очень хорошая, светлая, на тихой спокойной улице с парковкой,
мне нравится эксклюзивность - можно последний этаж, чтобы если что
присоединить чердак, или отдельный особняк и в нем квартира, чем
эксклюзивней тем лучше )
Мансардные, двухэтажные, с террасой - это все нравится.
Квартира нужна на долго, один раз уже прошел через покупку новой + ремонт, так
что сейчас хочется, чтобы это был уже если не последний, то
предпоследний раз, чтобы там дети выросли и чтобы она, квартира, не
надоела и радовала все это время, так что обычная унылая банальная не подойдет.
Из приоритетов:
- не очень далеко от метро
- 2 санузла
- подземный паркинг
Бюджет комфортный до 30 млн,
если ни чего не найдем будем увеличивать до 40 млн,
а может стоит сразу откладывать что найдете из более дорогой категории, чтобы потом все сначала не просматривать.
Требуется услуга мониторинга, поиска и анализа
- промониторить весь рынок и прислать мне все что найдет, не упустит не
один интересный вариант и посмотрит каждый дом в обозначенном районе,
меня не устроит поиск в формате - найти несколько более менее подходящих и на этом остановиться,
я хочу видеть все варианты на текущий момент, так как иначе есть
вероятность упустить что-нибудь действительно ценной и интересное только
по причине того, что человек, который делал мониторинг не нашел времени
или желания промониторить методично и скурпулезно ВСЕ варианты.
- Я хотел бы обозначить временные рамки этого мониторинга, например до
20.10 у меня на почте должны быть ВСЕ варианты, которые подпадают под
наши критерии. Сроки обсуждаются.
По факту завершения первого этапа - мониторинга ВСЕХ вариантов в
обозначеном районе, если ни чего не подходит, то решаем что делать
дальше:
- увеличивать цену
- расширять район
- ждать
- прочие варианты
Далее действуем до результата.
Очень важно, чтобы Вы сначала прислали ВСЕ варианты, которые найдете по
результатам мониторинга, а потом уже проверяли их и отсеивали по тем или
иным причинам - чтобы я видел, что весь район просмотрен,
иначе я не буду понимать что реально сделано - все просмотрели или через дом, а так можно будет проверить.

Далее,
ниже следующий список услуг потребуется только для выбранной для
покупки квартиры, можем ограничить это число 2мя - основной вариант и
запасной - если оба отпадут, то следующие оплачиваю отдельно, пошлины за
документы плачу отдельно всегда:

Переговоры с продавцом или его представителем о цене, возможном торге, наличии
всех необходимых документах, сроках покупки, сроках освобождения( если
квартира занята).
Сбор первичной информации о квартире: выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав); кадастровый паспорт квартиры.
Информация о прописанных гражданах или их отсутствии.
- Проверка наличия полного пакета документов для сделки.
- Проверка наличия юридических пороков в документах на квартиру.

Нижеследующий перечень услуг не требуется, есть юрист:
Полная проверка юридической чистоты квартиры.
Подготовка предварительного соглашения или договора с продавцом.
Составление схемы сделки.
Подача документов на государственную регистрацию и получение свидетельства права собственности.

С учетом всего вышесказанного предлагаю 20 тр.

Если есть встречные предложения, пишите.

С уважением, _______
Генеральный директор ___________ "

Вот такое вот письмо.
Что ВЫ бы ответили, уважаемые коллеги?...

пы.сы.: мой ответ человеком уже получен.