Про деловой центр

Бизнес-центр класса «В+» в районе Преображенское ВАО.
Бизнес-центр «ЛеФОРТ» находится по адресу: ул. Электрозаводская, д. 27. 10 мин. пешком от метро «Преображенская площадь» и 15 минут пешком до станции метро «Электрозаводская». Привлекательность этого исторически промышленного района на Преображенской набережной обусловлена также близостью к ТТК (2 км) и центру города – до Садового кольца чуть больше 4 км.
Деловой комплекс «ЛеФорт» появился в 2006 году в результате реконструкции Московской шелковой фабрики 19 века. Комплекс из 11 зданий разной этажности в стиле loft общей площадью 60053 кв. м и полезной арендной 56171 кв. м занимает территорию 5 га. Уникальное архитектурное наследие старых зданий – высокие 4-метровые потолки, толстые кирпичные стены и огромные окна. Лофт-стиль дополняют и фрагменты темно-красной кирпичной кладки в отделке общих холлов. Комплекс оборудован новейшими системами кондиционирования, круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа, телефонными и оптоволоконными линиями. Выделяемая электрическая мощность – 70 Вт/кв. м. Эксплуатацию здания осуществляет профессиональная управляющая компания. Охраняемый паркинг рассчитан на 746 автомобилей, парковочный коэффициент – 1/75 кв. м.
В зданиях комплекса можно снять офисы со смешанной планировкой, от просторной комнаты или блока 180 кв. м до целого этажа или отдельно стоящего здания.
Две столовые для арендаторов, фитнес-центр с сауной, спа-салон, парикмахерская, химчистка, теннисный корт на крыше. Выделена зона ресепшн. В бывшей водонапорной башне находится переговорная комната с видами на Яузу.

Источники фотографий: https://www.o1properties.ru/wp-content/uploads/2021/05/LeFORT-04-1200x778.jpg, https://www.o1properties.ru/wp-content/uploads/2021/05/LeFORT-05-1000x668.jpg, https://www.o1properties.ru/wp-content/uploads/2021/05/LeFORT-03-1200x801.jpg, https://www.o1properties.ru/wp-content/uploads/2021/05/LeFORT-02.jpg
Класс
B+
Общая площадь
60 053,1 м²
Этажность
6 этажей
Парковка
746 мест
Арендная ставка
от 12 000 до 25 920 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная на 746 мест

Инфраструктура
  • салон красоты
  • минимаркет
  • кафе
  • отделение банка
  • ресторан
  • центральная рецепция
  • фитнес-центр
  • столовая
  • банкомат
Арендопригодная площадь
55171.0 м²

Предложения