Деловой квартал Новоспасский

Москва, Дербеневская наб., 7С22

Павелецкая, 7 минут на транспортеПролетарская, 8 минут на транспортеДобрынинская, 8 минут на транспорте

Про деловой квартал

Бизнес-парк класса «В+» в Даниловском районе Москвы (ЮАО).
До бизнес-парка на Дербеневской набережной от ближайшей станции метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. Между соседним бизнес-центром и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют специальные автобусы для сотрудников, которыми также можно воспользоваться.
В непосредственной близости находятся: Крутицкая, Павелецкая и Шлюзовая набережные, а также Дербеневская улица. Для автомобилистов бизнес-центр привлекателен удачным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной: в 2 км расположено Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное.
«Новоспасский» – это деловой квартал, состоящий из четырнадцати разноэтажных кирпичных корпусов, реконструированных в 2007 году. Бывшие фабричные корпуса ситценабивной мануфактуры, возведенные в 19 столетии, превратились в современные офисные здания в стиле лофт. Территория площадью 8,7 га огорожена, на ней разбит зеленый сквер с фонтаном. Въезд на территорию осуществляется через четыре поста охраны. Общая площадь зданий – 112000 кв. м.
Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В бизнес-центре предоставляется высокоскоростной интернет от ведущих провайдеров. Каждое из зданий находится под круглосуточной охраной и оснащено системами видеонаблюдения, вход осуществляется по электронным системам контроля доступа. В корпусах установлены импортные малошумные лифты OTIS.
К услугам арендаторов качественные офисные помещения смешанной планировки от 100 до 5197 кв. м с классической офисной отделкой и ремонтом в стиле лофт, оставшимся от предыдущих арендаторов. Возможен выкуп мебели по остаточной стоимости.
Инфраструктура. Наземная парковка на 1100 автомобилей. В здании расположена кофейня, есть кафе быстрого питания и корпоративная столовая с демократичными ценами, а в соседнем бизнес-центре «Полларс» находится ресторанный дворик. В холле первого этажа расположены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. В состав комплекса входят: фитнес-клуб с медицинским центром, салоном красоты и бассейном, а также различные спортивные секции для детей и взрослых. Есть возможность оставить ребенка на целый день в расположенном на территории детском центре. В бизнес-квартале работают отделения ведущих банков, есть супермаркет, магазины и бутики.
В ставку включен НДС. Аренда – прямая, от собственника. Услуги охраны, уборки, технического обслуживания здания и коммунальные платежи включены в ставку. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Класс
B+
Общая площадь
112 000 м²
Этажность
5 этажей
Парковка
110 мест
Арендная ставка
от 10 114 до 33 000 ₽ за м² в год
Стоимость
77 503 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная на 110 мест

Инфраструктура
  • кафе
  • автосервис
  • фитнес-центр
  • автомойка
  • медицинский центр
  • ресторан
  • минимаркет
  • салон красоты
  • банкомат
  • столовая
  • буфет
  • супермаркет
  • отделение банка
  • центральная рецепция
  • аптека
  • бассейн

Предложения