Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Павелецкая

Бизнес-центр класса «А» в районе Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: Павелецкая площадь, д. 2, стр.1-3, непосредственно около метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, от которого можно за 45 мин. добраться на аэроэкспрессе до аэропорта Домодедово. Расположение на 1-й линии Садового кольца обеспечивает главное преимущество для автомобилистов – удобный доступ в любой район Москвы. «Павелецкая плаза» (Paveletskaya Tower) – это монументальный респектабельный деловой комплекс в духе «сталинской» архитектуры 50-х годов, разместившийся на территории 1,26 га. Композиционной доминантой стала увенчанная восьмигранной башней 27-этажная высотка (110 м), которую поместили между двумя 12-этажными корпусами, выстроенными перпендикулярно друг другу: одно – вдоль Садового кольца, другое – вдоль Дубнинской улицы. Проект был создан в архитектурном бюро Сергея Ткаченко, а возведен турецкой строительной компанией «Энка» в три этапа: в 1997 году было завершено первое здание (25000 кв. м), в 1998-м – второе (27100 кв. м) и в 2003-м – главная высотка общей площадью 60000 кв. м. В комплексе центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения с сигнализацией, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлено 12 лифтов KONE (девять пассажирских и три грузовых). Подземный и наземный паркинги вмещают 500 машин. Предлагаются в аренду как отдельные помещения и офисные блоки, так и целые этажи. Площадь – от 300 до 3000 кв. м. Планировка – смешанная, есть открытые пространства или готовые блоки с кабинетами, зоной ресепшн, переговорными комнатами. Состояние – со стандартной офисной отделкой или Shell&Core. Столовая для сотрудников арендаторов, оператором питания является международная компания Sodexo (Франция), кафе Starbucks, кофейня Кофе-Хауз, отделения банков, химчистка, салон красоты, аптека.

Десятиэтажное здание бизнес-центра Black and White, возведенное в 2006 году, является ярким образцом современной архитектуры в стиле хай-тек. Сочетание обширных площадей фасадного остекления с традиционными способами отделки придают сооружению динамизм, а также обеспечивают отличное естественное освещение внутреннего пространства. Здание центра расположено в нескольких минутах пешком от станции метро «Павелецкая». Пересечение близлежащих Кожевнической и Летниковской улиц обеспечивает хорошую транспортную доступность офисного здания. Бизнес-центр Black and White относится к офисным зданиям класса «А», оборудован современными инженерными и техническими системами и коммуникациями. В здании предусмотрены: централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, подведено центральное отопление. Техническое обслуживание центра производится управляющей компанией. Перемещение между этажами обеспечивают четыре лифта OTIS. Установлены камеры внешнего и внутреннего круглосуточного наблюдения, а дополнительный контроль над безопасностью осуществляется посредством охранной сигнализации и пропускной системы доступа в здание. Телефония и интернет-соединение предоставляются компаниями Комстар и Макомнет, возможно привлечение других провайдеров. Перед зданием оборудована наземная охраняемая парковка на 100 машиномест. Офисные помещения имеют продуманную удобную планировку, а использование стеклянных перегородок для внутренней организации пространства делает кабинеты светлыми и визуально расширяет пространство. Посетителей встречает центральная служба ресепшн. В здании есть столовая и кафе для сотрудников, установлены банкоматы, работает отделение банка. В шаговой доступности расположено множество ресторанов, в которых можно проводить деловые переговоры и встречи с партнерами и клиентами. Отдохнуть можно в городском парке, расположенном поблизости.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр «Святогор» находится в десяти минутах пешком от метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, от которого можно комфортно и быстро на аэроэкспрессе доехать до аэропорта Домодедово. Удобно заезжать к офису с Садового кольца, проехав от трассы всего километр, с набережной Москвы-реки (также 1 км) и с Симоновского вала (1,7 км). В нескольких километрах проходит ТТК и Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД по Волгоградскому проспекту – 14 км. Международный деловой комплекс «Святогор» построен в 2008-2009 гг. на территории бывшей полиграфической фабрики «Святогор» и Московского кожевенного завода. В состав комплекса входит четыре корпуса класса «А», «В+» и «В»: Святогор-1 (Летниковская ул., д. 10, стр. 1), Святогор-2 (д. 10, стр. 2), Святогор-3 (д. 10, стр. 3), Святогор-4 (д. 10, стр. 4). Первый корпус – это восьмиэтажное здание площадью 5000 кв. м, сдержанное и респектабельное, логично вписанное в архитектурную среду сталинского ампира близ Павелецкой площади. Посетителей встречает красиво выполненная входная группа, в которой размещена служба рецепции и зона ожидания с диванами и живыми растениями. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа. Наземная парковка вмещает 200 автомобилей. Установлено два пассажирских лифта Otis. В этом корпусе арендуют помещения крупные международные и российские компании, среди которых финская авиакомпания Finnair, архитектурно-инженерная фирма ACP, компания Labko, «Энергорегионкомплект». Планировка помещений смешанная, преимущественно кабинетно-коридорная. В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 20 кв. м. или офисные блоки от 150 до 700 кв. м на разных этажах. Площадь типового этажа – 700 кв. м. Высота потолков – 3 м. Инфраструктура. В центральном холле расположена стойка рецепции. В деловом комплексе есть кафе «Буржуа» (корпус №4). В здании работают: архитектурное бюро, типография, кадровое агентство, IT-компания, книжный магазин, строительная фирма, риэлторское агентство, служба такси. Рядом есть супермаркет, несколько кафе и отделений банков. В арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается НДС. Машиноместо на наземном паркинге обойдется в 7000 руб./мес.

Бизнес Центр на ул. Бахрушина, 36/14с3 находится по адресу Москва, улица Бахрушина, 36/14С3, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 363 м², 1850 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Бахрушина, 36/14с3. Арендная ставка составляет от 136 801 до 565 714 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 644 988 до 7 714 285 ₽ за м².

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию и расположен в центре Павелецкого делового района. Это первый за 14 лет офисный проект класса А+ в данной локации, что делает его уникальным для покупки как для собственного использования, так и для инвестиций. Архитектура от бюро «СПИЧ» объединяет современные прозрачные фасады с исторической идентичностью: фасад украшает воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня — знаковый элемент района, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Высота потолков составляет 3,75 метра, а панорамное остекление премиального бренда наполняет помещения светом и открывает виды на Москву. Преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1. Локация. Близость к Садовому кольцу (1,2 км), метро «Павелецкая» и Павелецкому вокзалу обеспечивает удобную транспортную доступность. Регулярные экспрессы до аэропорта Домодедово делают объект привлекательным для компаний с командировочным трафиком. 2. Планировки. Диапазон площадей — от компактных офисов 65 м2 до этажа для штаб-квартиры компании, общей площадью 2 158 м2. Гибкая конфигурация позволяет реализовать опенспейс, кабинетную или гибридную планировку. Высота потолков 3,75 метра и панорамное остекление обеспечивают простор, обилие естественного света и виды на Москву. Предусмотрена возможность покупки офиса с отделкой. 3. Общественные пространства — зоны отдыха на свежем воздухе. «Зелёные» рекреационные дворы и открытые зоны отдыха подходят для неформальных встреч, переговоров на открытом воздухе и отдыха сотрудников. 4. Паркинг (наземный и подземный). Наличие собственного паркинга исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку, создавая комфорт для сотрудников и клиентов. 5. Собственный дата-центр. Предоставляет возможность аренды серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ. Это обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 6. Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение можно заказывать пропуска, мониторить потребление ресурсов и получать рекомендации по снижению административных расходов. Это даёт прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). От ближайшей станции метро «Павелецкая» дорога до офиса пешком займет пятнадцать минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе за сорок минут можно добраться до аэропорта Домодедово. Между бизнес-центром и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют специальные автобусы для сотрудников. В непосредственной близости находятся: Крутицкая, Павелецкая и Шлюзовая набережные, Дербеневская улица. Для автомобилистов бизнес-центр привлекателен также удобным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной: в 2 км – Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное кольцо. Деловой комплекс состоит из трех корпусов – это разноуровневое здание высотой от 4 до 16 этажей 2006 года постройки, созданное по индивидуальному архитектурному проекту. Общая площадь строения – 54950 кв. м. При возведении использовались экологичные вентилируемые фасады из керамогранита и частичное панорамное остекление. В здании установлены все современные коммуникации, необходимые для качественного и эффективного ведения бизнеса. Комфортный микроклимат и безопасность в помещениях обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и полным комплексом пожарной автоматики. Телекоммуникационные услуги в бизнес-центре обеспечивают три крупных провайдера. БЦ круглосуточно охраняется, при входе установлены системы видеонаблюдения, работает электронная система контроля доступа в здание. Можно снять офисные блоки различных площадей – от 80 до 1000 кв. м, смешанной планировки. В помещениях выполнен качественный евроремонт. В части офисов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками, некоторые офисы меблированы. Инфраструктура. Подземная и наземная стоянки, рассчитанные на 187 машиномест. На 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. На первом этаже двух корпусов размещена торговая галерея, в составе которой – несколько кафе и ресторанов. На территории работает салон красоты, а также магазины цветов и продуктов, нотариальная контора, турагентство и страховая контора. Рядом с бизнес-центром открыт фитнес-клуб с бассейном, в непосредственной близости расположены гостиницы и магазины. Аренда – напрямую от собственника. В ставку не входит НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы на уборку, охрану, техобслуживание здания и коммунальные платежи (кроме электричества) включены в арендную плату. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц. Есть возможность приобрести коммерческие помещения по цене от 263800 руб./кв. м.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Замоскворечье ЦАО. Деловой комплекс находится на улице Большая Татарская, дом 42, на первой линии. Офисное здание привлекает внимание бизнесменов шаговой доступностью трех станций метро и Садового кольца, комфортными офисами категорий «А» и «В+», наличием круглосуточной охраны. Автомобилисты оценят удобные выезды на Озерковскую набережную (250 метров), Пятницкую улицу (450 метров) и Зацепский Вал (650 метров). Соседство с оживленными автомагистралями позволяет тратить минимум времени в поездках. Ближайшие станции метро – «Павелецкая» и «Новокузнецкая» – удалены от бизнес-центра на шестьсот метров. До этих станций можно дойти пешком за несколько минут. Поблизости располагается еще одна станция – «Третьяковская». Автобусные остановки есть в двухстах метрах от здания, на Новокузнецкой улице. Шестиэтажное здание возведено в 1934 году, реконструкция произведена в 1997 году. Площадь офисного комплекса составляет 2 500 кв. м. В бизнес-центре установлено два современных бесшумных лифта, подведены оптоволоконные телекоммуникации. Необходимый уровень безопасности круглосуточно поддерживает служба охраны, арендаторам предоставляется наземная парковка (находится под охраной). Автономная система пожаротушения с сигнализацией позволяет минимизировать ущерб в случае возгорания на территории бизнес-центра. К услугам арендаторов и посетителей делового комплекса служба ресепшн. БЦ «Большая Татарская 42» предлагает комфортные офисы средних и больших площадей (от 40 кв. м). Большинство офисов имеет качественную отделку, в крупных офисных блоках разрешается оборудовать кухню. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом и кафе. В здании работают: магазины, студии дизайна, проектные организации, бухгалтеры, аудиторы. В шаговой доступности – супермаркеты, кафе, клиники. В арендную ставку не входит НДС и оплата парковки. Коммунальные и операционные расходы берет на себя собственник.

Бизнес-центр в районе Замоскворечье в Центральном административном округе (ЦАО). Бизнес-центр находится в пределах 700 метров от метро «Новокузнецкая», «Павелецкая» и «Третьяковская» (9-10 минут пешком). Местоположение отличается близостью к Садовому кольцу и удобным выездом в центр по Пятницкой улице в сторону набережных и Боровицкой площади. От Павелецкого вокзала курсируют аэроэкпрессы до аэропорта Домодедово. Двенадцатиэтажный бизнес-центр занимает здание бывшего Московского радиозавода «Темп», построенного в 1968 году. Прогрессивная для 60-х годов технология панорамного остекления фасадов и высокие потолки в помещениях способствовали успешной модернизации производственного корпуса в современное офисное здание. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, сплинкерное пожаротушение. В здании ведется круглосуточный контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение и электронный контроль доступа. На территории есть паркинг. Планировка офисов смешанная, возможны два ее варианта: кабинетная и open-space. Потолки имеют высоту 3,5-4 м. В аренду сдаются офисные блоки от 50 до 1500 кв. м. Все офисы готовы к въезду, имеют современную отделку и все необходимые инженерные коммуникации, также есть возможность сделать ремонт или перегородки под свои нужды. Вокруг бизнес-центра развитая инфраструктура представлена всем необходимым: супермаркеты, столовая, кафе, фитнес-клуб, салоны красоты, аптека и прочее.

Бизнес Центр в 5-м Монетчиковском переулке, 18 находится по адресу Москва, 5-й Монетчиковский переулок, 18, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская», «Полянка». Здание площадью 598 м², 1897 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ в 5-м Монетчиковском переулке, 18. Арендная ставка составляет от 14 000 до 22 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Серпуховская, 19/37с4 находится по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37С4, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Павелецкая». Здание площадью 2 896 м², 1903 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Серпуховская, 19/37с4. Арендная ставка составляет от 38 710 до 50 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 529 787 до 529 787 ₽ за м².

Офисно-гостиничный комплекс класса А Vivaldi Plaza находится в районе Замоскворечье ЦАО Москвы, на улице Летниковская, 2с1, рядом с Павелецким вокзалом, Шлюзовой набережной, улицей Кожевническая и Новоспасским мостом, в пятистах метрах от метро «Павелецкая». Комплекс включает в себя четыре здания с фасадами с зеркальным остеклением высотой до 11 этажей общей площадью 100 609 кв. метров, которые были построены в 2011 году. По мотивам известного произведения Антонио Вивальди «Времена года» корпуса носят названия «Весна», «Лето», «Осень», «Зима». В Vivaldi Plaza есть 16 лифтов, система центрального кондиционирования, служба ресепшн, круглосуточный пост охраны, подземный паркинг для 771 автомобиля, наземная автостоянка на 105 мест. В местах общего пользования выполнена высококачественная дизайнерская отделка из дорогостоящих материалов. Прилегающая территория благоустроена и озеленена. Здесь работают 11-этажный отель известной международной сети с несколькими конференц-залами, оснащенными всем необходимым для проведения любых деловых и рекламных мероприятий, машиностроительные, консалтинговые компании, маркетинговые, туристические, кадровые агентства, адвокатские бюро, рестораны, кафе, кофейни, школа английского языка, магазины различных товаров. Помимо Павелецкого вокзала, рядом находятся несколько ресторанов (в том числе, ресторан «Макдональдс»), баров и кафе, торговый центр «Кожевники», банковские учреждения, Национальный институт дизайна, Московский международный дом музыки, фитнес-клубы, река Москва. Арендаторам предлагаются офисные помещения открытой, смешанной и кабинетной планировки с высокими потолками (до 3,9 метров), различными уровнями отделки, полным набором мебели, приточно-вытяжной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Организуется переезд. Предоставляются арендные каникулы. В стоимость аренды все включено.

Бизнес-центр в Даниловском районе Москвы (ЮАО). Бизнес-парк расположен в районе деловой активности, недалеко от выезда на Садовое кольцо. Поблизости проходят набережные Москвы-реки: Космодамианская, Дербеневская, Шлюзовая и Павелецкая, а также улицы Кожевническая, Дубининская, Дербеневская и Симоновский Вал. Ближайшая станция метро «Павелецкая» и одноименный вокзал находятся в десяти минутах ходьбы. До выезда на Третье транспортное кольцо – 3,4 км. Деловой комплекс составляют шесть корпусов высотой до четырех этажей, построенные в разные годы и в 1999 году реконструированные. Корпуса, выходящие фасадами на улицы, имеют мансардные надстройки. Общая площадь — 17000 кв. м, арендопригодная — 15000 кв. м. Помещения в бизнес-центре частично оборудованы кондиционерами и системой приточно-вытяжной вентиляции. Есть возможность самостоятельной установки кондиционера. Для обеспечения безопасности в корпусах на территории действует круглосуточный охранный режим, установлено более 60 камер видеонаблюдения. Вход — по электронному пропуску. Несколько провайдеров предоставляют телекоммуникационные услуги. К услугам арендаторов офисные блоки кабинетной, открытой или смешанной планировки от 59 кв. м до 1670 кв. м, а также двухуровневые офисы с собственным ресепшн, переговорными и мини-кухнями. Все помещения сдаются с качественным евроремонтом. Наземная автостоянка на 100 автомобилей. На одну компанию-арендатора выделяется до шести мест. В инфраструктуру комплекса входит кафе-бар, столовая, банкоматы и минимаркет. В одном из корпусов расположен музей «Русские валенки». В шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, супермаркет, салон красоты, турфирмы и отделения банков. В арендную ставку включен НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, а также оплата охраны и уборки общих зон. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с пролонгацией и внесением депозита за один месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр Велка Плаза находится по адресу Москва, Большой Строченовский переулок, 7, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Павелецкая». Здание площадью 11 262 м², 2004 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 5 мест, спонтанная на 65 мест, наземная на 5 мест, доступ в здание - свободный, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, кафе, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Велка Плаза. Арендная ставка составляет от 30 303 до 45 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 328 193 до 423 728 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Дубининская, 43 находится по адресу Москва, Дубининская улица, 43, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская». Здание площадью 1 420 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Дубининская, 43. Арендная ставка составляет от 38 000 до 38 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр River Place (Ривер Плейс) находится по адресу Москва, Кожевнический проезд, 1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Таганская», «Добрынинская». Здание площадью 6 669 м², 1914 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, подземная на 19 мест, в здании есть центральная рецепция, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ River Place (Ривер Плейс). Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 070 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Озерковской набережной, 30 находится по адресу Москва, Озерковская набережная, 30, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Новокузнецкая». Здание площадью 12 895 м², 1962 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ на Озерковской набережной, 30. Арендная ставка составляет от 40 000 до 50 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Озерковской набережной, 22/24с1 находится по адресу Москва, Озерковская набережная, 22/24С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Павелецкая». Здание площадью 2 713 м², 1935 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на Озерковской набережной, 22/24с1. Арендная ставка составляет от 29 752 до 33 414 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в 1-м Щипковском переулке, 5 находится по адресу Москва, 1-й Щипковский переулок, 5, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Павелецкая». Здание площадью 3 378 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, центральная рецепция, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в 1-м Щипковском переулке, 5. Арендная ставка составляет от 135 420 до 135 420 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Кожевническом проезде, 4/5с5 находится по адресу Москва, Кожевнический проезд, 4/5С5, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская», «Добрынинская». Здание площадью 3 133 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, гостиница, столовая, кафе, медицинский центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Кожевническом проезде, 4/5с5. Арендная ставка составляет от 38 068 до 38 068 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). Расстояние от делового центра до ближайших равноудаленных станций метро «Павелецкая» и «Серпуховская» составляет 1,2 км – дойти пешком до офиса можно за двенадцать минут. В шаговой доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. В непосредственной близости проходят оживленные Космодамианская, Шлюзовая и Дербеневская набережные, а также Кожевническая и Большая Серпуховская улицы. Для автомобилистов бизнес-центр имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 1,2 км расположен выезд на улицу Зацепский вал Садового кольца, а в 2,2 км проходит Третье Транспортное кольцо. Бизнес-центр представляет собой комплекс из двенадцати отдельно стоящих зданий, построенных в 2008 году в скандинавском стиле по европейским стандартам. Фасады корпусов имеют панорамное остекление, благодаря чему достигается хорошая инсоляция помещений. В бизнес-центре несколько входных групп и просторные фойе с дизайнерским интерьером. Общая площадь делового квартала составляет 10500 кв. м. В каждом здании установлено передовое инженерное оборудование и телекоммуникационные системы. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Для предоставления качественной связи подведены оптоволоконные сети, благодаря чему в здании есть высокоскоростной интернет и цифровая телефония. Каждое из зданий находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, а вход осуществляется по электронным системам контроля доступа. В корпусах установлены импортные малошумные лифты OTIS. Можно снять блоки свободной планировки от 50 до 10000 кв. м с качественной отделкой по индивидуальным проектам, оставшейся от предыдущих арендаторов. Есть помещения с отделкой shell&core, в которых арендаторы сами могут создать облик своего будущего офиса. В части помещений рабочие зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. Инфраструктура: наземная парковка на 140 автомобилей и подземный паркинг на 65 машиноместа. В холлах – банкоматы, терминалы оплаты связи и аппараты по продаже кофе и закусок. Питание сотрудников можно организовать в уютном ресторане и корпоративной столовой с недорогими бизнес-ланчами. Окружающая инфраструктура хорошо развита – в шаговой доступности расположены кафе, отделения банков, магазины, медицинский центр и супермаркет. Аренда – напрямую от собственника. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Эксплуатационные расходы (уборка, техническое обслуживание здания, охрана и коммунальные платежи) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Есть возможность приобрести помещения по цене от 200000 руб./кв. м.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 1с1 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская», «Добрынинская». Здание площадью 5 449 м², 1900 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, центральная рецепция, кафе, отделение банка, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Кожевническая, 1с1. Арендная ставка составляет от 53 066 до 57 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе Москвы (ЮАО). Офисный центр расположен в районе высокой деловой активности. Хорошая автомобильная доступность объекта обеспечена его близостью к Дербеневской набережной, по которой можно быстро доехать до Садового кольца (1,5 км) и Третьего транспортного кольца (3,3 км). Рядом проходят улицы: Кожевническая, Дубининская, Симоновский Вал и Новоспасский проезд. Ближайшая станция метро «Павелецкая» и ж/д вокзал находятся в пятнадцати минутах ходьбы. Бизнес-центр представляет собой комплекс из четырех зданий 1970 года постройки высотой до семи этажей. В 2007 году была проведена комплексная реконструкция, в результате которой здание получило панорамное остекление в зеленых тонах и новый облик в стиле хай-тек. Фасады корпусов отделаны навесными вентилируемыми плитами и декоративным кирпичом. Благодаря панорамной крыше над общими зонами внутренние пространства наполнены естественным светом. В здании работает четыре бесшумных лифта OTIS. В зонах ожидания установлены кожаные диваны и аквариумы. Общая площадь сдаваемых в аренду офисов – 26 650 кв. м. Помещения делового центра оснащены климатическими системами, автономным отоплением и центральным кондиционированием. Комплекс круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудован системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предоставляется Wi-Fi, скоростной интернет и IP-телефония с неограниченным количеством линий. В аренду предлагаются помещения смешанной и свободной планировки от 90 до 1536 кв. м. Офисы имеют качественную отделку, в блоках предусмотрены серверные и небольшие кухни. Платная охраняемая наземная автостоянка, рассчитанная на 131 парковочное место (из расчета одно машиноместо за 150 кв. м арендуемой площади). Встречу гостей и клиентов осуществляет центральная служба ресепшн. На территории комплекса работает столовая, кофейня, салон красоты. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, охрана и уборка общих зон. Предпочтительна долгосрочная аренда. При заключении договора вносится депозит за два месяца. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-парк класса «А» в районе Замоскворечье (ЦАО). Расстояние от офисного здания до ближайшей станции метро «Павелецкая» – 600 м, его можно преодолеть пешком за несколько минут. В километре расположена станция метро «Таганская». С проходящего в 120 м Садового кольца на Садовническую улицу есть удобный съезд, а в 200 м вдоль Москвы-реки проходит Космодамианская набережная. В пешей доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на поезде-экспрессе можно доехать до аэропорта Домодедово. Бизнес-парк – это пять разноуровневых корпусов от 5 до 9 этажей, в архитектуре которых гармонично сочетаются элементы исторических зданий и современная застройка. Здания возводились в три очереди – в 2003, 2005 и 2015 годах. Общая площадь комплекса составляет порядка 71729 кв. м. Из окон большинства офисов открывается панорама Водоотводного канала и центра города. Входные группы зданий имеют отделку из натурального камня, подчеркивая статусность бизнес-центра. В здании установлено новейшее инженерное оборудование и телекоммуникационные системы, управляемые в автоматическом режиме. Обеспечить комфортные условия работы помогает приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Работает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Здание находится под охраной, установлены системы видеонаблюдения. На входе расположен КПП (действует электронная система контроля доступа). В корпусах 17 пассажирских лифтов производства компании Thyssen. К услугам арендаторов небольшие офисы от 34 кв. м с высококачественной отделкой, а также просторные блоки до 7000 кв. м. Помещения с качественным европейским ремонтом имеют кабинетную, смешанную или открытую планировку. В офисных блоках предусмотрена возможность организации небольших кухонь. Корпуса бизнес-парка образуют замкнутую зону, центром которой является внутренний двор, представляющий собой наземную парковку на 289 автомобилей. Под территорией бизнес-центра находится вместительный подземный паркинг. Для проведения мероприятий, семинаров и презентаций в зданиях предусмотрены переговорные и конференц-залы. В каждом корпусе работает служба ресепшн. Пообедать можно в корпоративной столовой или в небольшом кафе, которые расположены на территории. В холле стоят банкоматы, кофейные автоматы, организована продажа прессы. Рядом расположено несколько отделений ведущих банков и нотариальная контора. В соседнем бизнес-центре Riverside Towers есть пятизвездочная гостиница с бассейном, фитнес-клубом и СПА-центром. НДС, услуги по охране, уборке и техническому обслуживанию здания оплачиваются отдельно. Коммунальные услуги включены в ставку. Срок аренды, условия депозита и платежей являются предметом переговоров. Аренда возможна как напрямую от собственника, так и на условиях субаренды.