1/2 общая долевая собственность.

Проще сразу сказать, что продать 1/2 доли комнаты нереально. Олеся, сами подумайте, кто купит половину комнаты?!

1/2 комнаты, принадлежащая несовершеннолетнему, это вообще ни о чем..забудьте и не морочьте себе голову..

Да, забыла добавить, что ипотеку Вы не планируете брать абсолютно правильно- ее вам никогда не дадут, тк в покупаемой квартирой будет в собственниках несовершеннолетний, а это для банков неприемлемо. Правда можно взять под бешенные проценты обычный кредит. Но его не хватит даже для того, чтобы расплатиться с риэлтором и адвокатом. Вердикт- ждите 18летие ребенка, не ищите аферистов, предлагающих свои услуги по нерешаемым вопросам.
Есть только один реальный финансовый способ- договориться со свекровью на продажу всей комнаты , получая приэтом около 1500000р и купить на это квартиру в дальнем подмосковье.

Пардон, господа! Вы предлагаете продать долю в комнате с несовершеннолетним ребенком? К сведению , на сегодня такая доля в кадастре будет оценена государством более 1 млн. А продать долю в комнате с пожилым человеком , скорее всего проживающего в ней, действительно можно не более чем за 600000р. Я сталкнулась недавно с такой ситуацией. Опека требует, чтобы вы одновременно покупали на ребенка бОльшую площадь, которая по кадастру стоит не менее продаваемой. И их не волнует, что в реальности за кусок от комнаты никто не дает 1,5 млн.р.
Так что первое, что вам нужно сделать- заказать кадастровую стоимость 1/2 доли комнаты. Потом найти риэлтора, который за бесплатно найдет покупателя за 600000р, подберет квартиру за эти деньги, которая будет стоить по кадастру дороже вашей )), соберет все документы для опеки по обеим объектам, получит отказ на продажу, и далее подаст на опеку в суд за разрешением сделки. А эти полгода, пока идет суд, продавцы альтернативы будут терпеливо ждать результат и не продадутся прямую покупателю без судов и опек....

Без серьезной помощи специалиста, тут не обойтись...... Ну так и нанимайте здесь специалиста и он вам выстроит схему -с чего начать.... Чего мы вам тут будем, схемы предлагать. Тем более у каждого свои схемы.....и своя цена)))))

То что вы выручите от продажи доли хватит разве что на однокомнатную где нибудь в Шатуре (прибавьте еще комиссионные грамотного специалиста в районе 400 тыс р) и сами поймете что без ипотеке не обойтись

Олеся ,а вторая 1/2 доля в комнате у кого?Продать можно все,только вопрос за сколько,половина в доле это копейки,вы в Подмосковье не купите квартиру.

1/2 купят только для прописки

1)Продать комнату, получив соответствующие разрешения.
По стоимости - нужно смотреть объект, анализировать перспективы. Это делается в ходе общения. Также нужно понимать состояние комнаты, видеть соседей и т.д.
2)Получить деньги.
3)Подобрать квартиру в МО.
Если интересует Ярославское направление - обращайтесь.