к ответу ирины щербининой добавлю, что стоимость невыделенных долей на рынке крайне мала, т.к. их берут только рейдеры или жулье, чтобы торговать под прописку недальновидным личностям.
допустим у вас, условно, стоимость всей квартиры 10 млн. если собственники продают ее совместно и делят деньги пропорционально долям, вы с братом получите 3,33 млн. если же вы будете продавать как долю, то в лучшем случае можете рассчитывать на 1.5 млн. и это в самом лучшем случае.

Продать можно, только в данном случае договор должен заверять нотариус (так как долевая собственность). А до этого, вы с братом должны сообщить о своём намерении продать другим содольщикам, тоже через нотариуса. Если за месяц никто не выразит согласие купить ваши доли, вот тогда они могут продаваться на рынке недвижимости.