Поиск по журналу

Москва и МО

1/6 в собственности

ID: 17680030

01.08.2018

Вся Россия

4 058

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, у меня 1/6 3-х комнатной квартиры в собственности, как и у моего брата. Хотим продать вдвоем свои доли. Натура их не выделена, но выделены доли. Возможно ли это сделать без суда и берутся ли за эту работу риэлторы?

Автор

ID: 17680030

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

7 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 22к1, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

2 комментария

не риэлтор

1 августа 2018, 09:02

к ответу ирины щербининой добавлю, что стоимость невыделенных долей на рынке крайне мала, т.к. их берут только рейдеры или жулье, чтобы торговать под прописку недальновидным личностям.
допустим у вас, условно, стоимость всей квартиры 10 млн. если собственники продают ее совместно и делят деньги пропорционально долям, вы с братом получите 3,33 млн. если же вы будете продавать как долю, то в лучшем случае можете рассчитывать на 1.5 млн. и это в самом лучшем случае.

Ирина Щербинина

1 августа 2018, 08:07

Продать можно, только в данном случае договор должен заверять нотариус (так как долевая собственность). А до этого, вы с братом должны сообщить о своём намерении продать другим содольщикам, тоже через нотариуса. Если за месяц никто не выразит согласие купить ваши доли, вот тогда они могут продаваться на рынке недвижимости.