1/6 в собственности

ID: 17680030

01.08.2018

Вся Россия

4 133

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, у меня 1/6 3-х комнатной квартиры в собственности, как и у моего брата. Хотим продать вдвоем свои доли. Натура их не выделена, но выделены доли. Возможно ли это сделать без суда и берутся ли за эту работу риэлторы?

Автор

ID: 17680030

Могут подойти

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 219 162 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Верхние Лихоборы

6 мин.

Бескудниковский бульвар, 10К3, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Планерная

10 мин.

улица Героев Панфиловцев, 16К3, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Алтуфьево

5 мин.

Шенкурский проезд, 12, Москва

2 комментария

не риэлтор

1 августа 2018, 09:02

к ответу ирины щербининой добавлю, что стоимость невыделенных долей на рынке крайне мала, т.к. их берут только рейдеры или жулье, чтобы торговать под прописку недальновидным личностям.
допустим у вас, условно, стоимость всей квартиры 10 млн. если собственники продают ее совместно и делят деньги пропорционально долям, вы с братом получите 3,33 млн. если же вы будете продавать как долю, то в лучшем случае можете рассчитывать на 1.5 млн. и это в самом лучшем случае.

Ирина Щербинина

1 августа 2018, 08:07

Продать можно, только в данном случае договор должен заверять нотариус (так как долевая собственность). А до этого, вы с братом должны сообщить о своём намерении продать другим содольщикам, тоже через нотариуса. Если за месяц никто не выразит согласие купить ваши доли, вот тогда они могут продаваться на рынке недвижимости.