Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

2комтная квартира с разными собствениками

Александра Шмурова
Вся Россия
2 186
1

Здравствуйте.

Имеется 2х квартира в одной комнате проживает моя соседка, которая приватизировала свою комнату на себя, а я проживаю в другой комнате тоже приватизированной. Общая площадь квартиры 74кв м

В выписке из ЕГР указана моя доля как 26/49

Почему именно 26/49? А не 26/74 например? Мне приходят квитанции за газ где доля указана моя как 39/74

Как вообще высчитывается чья-то доля? Моя приватизирована комната имеет площадь 21 кв м, в доле 26, то есть это учитывается еще места общего пользования с учетом того, что половина соседки? Но у нас только коридор общей площадью 10 кв м, не считая санузла, кухни, лоджии. В любом случае насчитывается больше 26

Автор
1
Александра Шмурова
Могут подойти
1 комментарий
8 апреля 2019, 16:09
А Вы не пробовали с этим вопросом обратиться в свой МФЦ?
А еще можно посчитать и понять, что 26/49 это одно и тоже, что и 39/74. Поделите, это же дробь и пропорция.
2
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости