Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
3 собственника?!
Мария
2 марта 2011
Вся Россия
628
12
Здравствуйте,ответьте пожалуйста на вопрос.У меня альтернатива.Подобрали квартиру,а там 3 собственника.Умер дедушка,вступили в наследство.
Стоит ли связываться?Если да,то на что обратить внимание?!
Заранее всех благодарю!!!
Автор
Теги
12
Мария
наследство
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
Киевская
6 мин.
набережная Тараса Шевченко, 3, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
12 комментариев
Игорь Бoaчев
3 марта 2011, 00:14
Добрый день.
Наследство это только с полной проверкой. Надо проверять и родство и паспорта - это главное.
1
0
110/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
3 марта 2011, 00:03
Наталья, односторонние обязательства типа "порешать с возникшими наследниками все проблемы" можно смело "засунуть в портмоне".
Сегодня его дали, завтра заберут обратно.
А вот то, что из-за подобных бумаг - "технологий" суд может признать покупателя недобросовестным преобразователем - факт.
1
0
303/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
3 марта 2011, 00:21
читать: "недобросовестным приобретателем".
0
0
43/50 000
Ирина Тиховская
2 марта 2011, 23:05
Мария,любую квартиру нужно проверять,а такую тем паче.Одного обращенного внимания мало.Для оценки возможных рисков,специалисты заказывают ряд документов,и тщательно проверяют.
Риелторы - не ясновидящие,и советовать что-либо,исходя с Вашего описания ситуации не правильно.
Банальный совет: не рискуйте,заручитесь помощью специалистов.
1
0
343/50 000
0/50 000
Наталья Кошелева
2 марта 2011, 22:58
Мария!Коллеги правы,нужно обратиться к опыту профессионалов-есть определенные технологии,в основном- обязательства,которые дают наследники покупателю.Нужно видеть все документы,людей,анализировать ситуацию.Удачи Вам!
0
0
216/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 марта 2011, 22:38
Здравствуйте Мария! Нужно смотреть документы и общаться с наследниками, только после этого можно будет оценить риск, и понимать,где могут быть подводные камни... Привлеките специалиста для проверки документов и Вам сразу станет спокойнее...
1
0
240/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
2 марта 2011, 22:35
Виктор, чем сможет помочь профессионал в поисках возможного завещания?
Поедет по местам "боевой славы" наследодателя?
Как говорится в наследственном праве, если бы у дедушки не было я..ц, то он был бы бабушкой.
Т.е. будь наследодателем бабушка - было бы поспокойнее.
0
0
281/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
2 марта 2011, 22:26
Спать спокойно не получится Мария. Не покупайте без профессионала, или найдите другую квартиру.
2
0
95/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
2 марта 2011, 23:28
Да Николай, соглашусь с Вами, но в любом случае "ревизия" документов профессионала с опытом практической работы в корне отличается от действий людей принимающих решение основываясь лишь на каком то внутреннем чувстве и кучке информации с интернета.
0
0
248/50 000
Николай Тюленев
2 марта 2011, 22:17
Три наследника - хорошо. Это не мошенники.
Если и объявится неучтенный наследник, то по их неведению, а не по умыслу.
Впрочем, Вам от этого легче не станет.
Если наследники первой очереди, то опасаться нужно лишь наличия дедушкиного завещания.
Но этот факт, увы, не проверяем ни риэлторами, ни кем-либо ещё.
Нашалил в молодости дедушка, а потом отписал квартирку незаконному ребенку.
Всяко бывает ...
Укажите полную стоимость в ДКП, и спите спокойно.
1
0
491/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
2 марта 2011, 21:49
В данном случае особенно важна давность вступления в наследство, а так же степень родства.
Советую Вам обратиться к опытному специалисту по недвижимости. Можете выбрать кого-нибудь из риэлторов этого сайта.

В любом случае, будьте внимательны
И успеха Вам!
0
0
277/50 000
0/50 000
Олег Квятковский
2 марта 2011, 21:27
Наймите специалиста!
0
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы