можете смело покупать при наличии документов от наследников

Здравствуйте Мария! Лучше всего Вам обратиться непосредственно к специалисту, чтобы он именно посмотрел весь пакет документов, а не пытался понять ситуацию с Ваших слов (например, причем здесь умерший сын и внучка, если они не были упомянуты в завещании?). Если они пропишут в договоре по своим 1/4 больше, чем по 250 тыс. руб. - налог у них возникнет. Лучше настаивать на указании в договоре полной стоимости, в конце концов, оплата налогов - это их обязанность, а не Ваша головная боль...

Здравствуйте.
бабушка имеет обязательную долю, даже если было завещание, а может там умерший сын тоже имел обязательную долю? нужно проверять. Со слов сложно анализировать. описывайте подробнее о сыне и бабушке.

Вы спорите, не понимая сути ответа. Это ЮРИДИЧЕСКИЙ аспект, полистайте ГК РФ в разделе "Наследственное право". Вкратце последний раз: После дедушки осталось наследство(1/2 квартиры). Бабушка имеет в нем обязательную долю вне зависимости от наличия завещания.

Добрый вечер.
Во всем нужно разбираться в деталях, анализировать документы. "Со слов" и рекомендации будут соответствующими....
Удачи

Мария, я вот лично Вашего предыдущего вопроса не помню.
Предполагаю, что Вас интересует юридическая чистота сделки.
Увы, но сказать что-то можно только проанализировав историю правоустанавливающих документов.

От обязательной доли в наследстве дееспособный неработающий наследник вправе отказаться вообще или в чью-то пользу - о бабушке;
живые дети наследуют в равных долях, если из них никто не отказывался от принятия наследства и если не изменено завещанием право наследования по закону - о дочере и сыне дедушки;
Если сын дедушки принял наследство по завещанию или по закону (он мог быть недееспособным, например и иметь свою обязательную долю даже при наличии завещания не в его пользу), то уже его наследниками будут являться его родительница (бабушка), все его дети, супруга, состоящая с ним в браке на дату его смерти, но при условии, что не лишены такого права (наследования).
Ожидания прохождения трех лет после возникновения права при нарушении в процессе принятия наследственных прав не поможет.

Прописывайте в ДКП полную стоимость и предлагайте нести налоговое бремя сообща)))

Добрый день.
Нормальная ситу*евина.
а вопрос в чем?

Речь идет об обязательной доле в наследстве, то есть о доле от доли дедушки.

Здраваствуйте, Мария!
Если и покупать такую квартиру, то только с указанием в ДКП полной стоимости. Являлся ли умерший сын наследником? Если там еще и его доля, то его дочь от первого брака может предъявить свои претензии на свою долю в наследстве после смерти отца.
С уважением и наилучшими пожеланиями.