Можно, для этого нужно оформить трехсторонний договор купли-продажи с прекращением ренты путем выкупа, который заключается между покупателем квартиры, продавцом (плательщиком ренты) и рентополучателем (старым владельцем). Рента в этом случае прекращается одновременно с продажей квартиры и к новому собственнику квартиры не переходит. Договор этот оформляется обязательно в нотариальной форме, с согласия и при участии рентополучателя, который по условиям этого договора получает вместо ренты ее выкупную цену.
Удачи неизвестный пользователь :)

Отчуждение недвижимого имущества, переданного в собственность на условиях пожизненного содержания с иждивением, допускается только с согласия получателя ренты. При этом механизм получения такого согласия и его форма (устная, письменная или нотариальная) четко не определяемы, что иногда порождает некоторые сложности. Можно посоветовать оформить такое согласие в письменной форме с заверением подписи. В любом случае, такое оформление снимет в дальнейшем все вопросы относительно факта согласия получателя ренты на смену стороны по исполнению обязательств.

Следует иметь в виду, что в соответствии с гражданским законодательством при переходе прав собственности на "обремененное" рентой имущество устанавливается так называемая субсидиарная (совместная) ответственность за неисполнение обязательств по договору (п.2 ст.586 ГК РФ). Из этого следует, что, если вами, например, продана приобретенная по договору купли-продажи с условием пожизненного содержания квартира, то в случае неисполнения новым плательщиком ренты условий договора к вам может быть предъявлено требование об исполнении таких обязательств или применены другие санкции, предусмотренные положениями о ренте. При этом вы будете вправе предъявлять требования к основному должнику (ст.399 ГК РФ). Для того чтобы избежать такой ответственности, в договор купли-продажи с пожизненным содержанием необходимо внести условие о том, что при отчуждении обремененного рентой имущества с согласия получателя ренты вы не отвечаете перед последним по обязательствам лиц, приобретших право собственности на такое имущество.

Можно конечно. Причём Вариантов продажи несколько.Нужно внимательно читать договор ренты и узнать условия продажи.

Добрый день.
Продать такую квратиру возможно, есть ряд рабочих схе, любая из них будет зависить от ряда конкретных нюансов.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи.

Здравствуйте! С Новым годом!!!
Можно, но только с согласия рентополучателя.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Необходимо переоформить договр ренты на Вас,но распоряжаться квартирой по своему усмотрению Вы не сможете до момента смерти рентополучателя.
Кроме того в самом договоре ренты множество "подводных" камней.
Если в договоре ренты не прописаны конкретные вопросы,а составлен общими фразами,без конкретизации определенных пунктов в судебном порядке можно расторгнуть по инициативе рентополучателя.

С Новый Годом!
Сначала рента расторгается, а потом заключается на Вас.
по иному нотариусы и регпалата не принимает (по крайне мере мне не встречалось)

Да, продать квартиру с заключенным ранее договором ренты можно, но схема такой сделки сильно отличается от обычной купли-продажи.

В рамках общих положений о ренте и пожизненном содержании с иждивением четко свормулировано право передачи (отчуждения) прав собственности на объект недвижимости, обремененный рентой. Причем можно оговорить порядок и возникновение как таковой субсидиарной ответственности лица, передавшего право с лицом принявшим право и являющимся основным должником- плательщиком ренты по обязательству. Возникновение субсидарной ответственности может быть отменено договором. Договор ренты может заключаться бессрочно (постоянная рента), или договор пожизненной ренты до момента события - смерти рентополучателя. Пожизненная рента допускается на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Составляется договор только в нотариальной форме и чаще требует государственной регистрации поскольку отчуждается имущество.