Поиск по журналу

Москва и МО

Аккредитив. Что это такое?

ID: 43152333

Обновлено 01.10.2019

Вся Россия

1 655

Здравствуйте!

Сейчас продаю квартиру в ипотеке и компания «ПИК-Брокер» предлагает свои услуги. Деньги по сделке готовы перевести на безотзывной аккредитив.

Расскажите, пожалуйста, что это такое? И как часто происходят такие сделки?

Чем выгодна такая покупка квартиры (с обременением) для такой «махины» как ПИК?

Автор

ID: 43152333

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

1 октября 2019, 00:04

Лучший совет

Добрый вечер. Вы уверены, что ваш объект хотят купить по рыночной цене, без дисконта? Я в этом сомневаюсь, иначе фирма бы занималась благотворительностью, а не бизнесом. Аккредитивный способ расчетов - один из самых распространённых на рынке в данный момент. Суть вкратце - деньги размещаются на счёту покупателем, перевод продавцу производится по представлению документов - чаще всего договора купли-продажи с печатью гос. органа, подтверждающей регистрацию перехода права собственности. Повторюсь, обратите внимание на предложенную вам цену.

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:39

Дмитрий, здравствуйте!
Вы абсолютно правы. Дисконт, заявленный покупателем, составляет 10%. Но это указано на сайте.
По факту нижняя граница диапазона цен была ниже той, за которую мы купили квартиру на этапе строительства.

Ольга Подвигина

1 октября 2019, 10:24

Для "махины" - выгодно, для Вас - нет.

Александр Воронич

1 октября 2019, 02:24

Здравствуйте. Скорее всего, Вашу квартиру приобретают сильно дешевле рынка.

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:40

Александр, здравствуйте!
Спасибо. Заявляют, что не сильно дешевле. А по факту, конечно, занижают прилично

Александр Воронич

1 октября 2019, 11:13

Я бы сказал, что неприлично занижают в таких случаях. 15-20 процентов дисконт. Почему решили продать таким образом? Сейчас хорошее время для продажи.

ID: 43152333

Автор

2 октября 2019, 05:52

Александр, здравствуйте!
Потому что хотим продать квартиру до момента оформления в собственность. Чтобы была переуступка прав. А Застройщик уже заявил, что подписан акт проверки госнадзора.
Значит у нас на продажу осталось в районе 2 месяцев.