Поиск по журналу

Вся Россия

Аккредитив. Что это такое?

ID: 43152333

30.09.2019

Вся Россия

1 714

Здравствуйте!

Сейчас продаю квартиру в ипотеке и компания «ПИК-Брокер» предлагает свои услуги. Деньги по сделке готовы перевести на безотзывной аккредитив.

Расскажите, пожалуйста, что это такое? И как часто происходят такие сделки?

Чем выгодна такая покупка квартиры (с обременением) для такой «махины» как ПИК?

Автор

ID: 43152333

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 10

Тимирязевская

8 мин.

улица Немчинова, 1/25, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

Куркинское шоссе, 76/1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

1 октября 2019, 00:04

Лучший совет

Добрый вечер. Вы уверены, что ваш объект хотят купить по рыночной цене, без дисконта? Я в этом сомневаюсь, иначе фирма бы занималась благотворительностью, а не бизнесом. Аккредитивный способ расчетов - один из самых распространённых на рынке в данный момент. Суть вкратце - деньги размещаются на счёту покупателем, перевод продавцу производится по представлению документов - чаще всего договора купли-продажи с печатью гос. органа, подтверждающей регистрацию перехода права собственности. Повторюсь, обратите внимание на предложенную вам цену.

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:39

Дмитрий, здравствуйте!
Вы абсолютно правы. Дисконт, заявленный покупателем, составляет 10%. Но это указано на сайте.
По факту нижняя граница диапазона цен была ниже той, за которую мы купили квартиру на этапе строительства.

Ольга Подвигина

1 октября 2019, 10:24

Для "махины" - выгодно, для Вас - нет.

Александр Воронич

1 октября 2019, 02:24

Здравствуйте. Скорее всего, Вашу квартиру приобретают сильно дешевле рынка.

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:40

Александр, здравствуйте!
Спасибо. Заявляют, что не сильно дешевле. А по факту, конечно, занижают прилично

Александр Воронич

1 октября 2019, 11:13

Я бы сказал, что неприлично занижают в таких случаях. 15-20 процентов дисконт. Почему решили продать таким образом? Сейчас хорошее время для продажи.

ID: 43152333

Автор

2 октября 2019, 05:52

Александр, здравствуйте!
Потому что хотим продать квартиру до момента оформления в собственность. Чтобы была переуступка прав. А Застройщик уже заявил, что подписан акт проверки госнадзора.
Значит у нас на продажу осталось в районе 2 месяцев.