Поиск по журналу

Москва и МО

Аккредитив. Что это такое?

ID: 43152333

Обновлено 01.10.2019

Вся Россия

1 679

Здравствуйте!

Сейчас продаю квартиру в ипотеке и компания «ПИК-Брокер» предлагает свои услуги. Деньги по сделке готовы перевести на безотзывной аккредитив.

Расскажите, пожалуйста, что это такое? И как часто происходят такие сделки?

Чем выгодна такая покупка квартиры (с обременением) для такой «махины» как ПИК?

Автор

ID: 43152333

Могут подойти

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 749 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

30 079 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 10

Автозаводская

3 мин.

Автозаводская улица, 6, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

39 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Ленинский проспект

1 мин.

Ленинский проспект, 37А, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

1 октября 2019, 00:04

Лучший совет

Добрый вечер. Вы уверены, что ваш объект хотят купить по рыночной цене, без дисконта? Я в этом сомневаюсь, иначе фирма бы занималась благотворительностью, а не бизнесом. Аккредитивный способ расчетов - один из самых распространённых на рынке в данный момент. Суть вкратце - деньги размещаются на счёту покупателем, перевод продавцу производится по представлению документов - чаще всего договора купли-продажи с печатью гос. органа, подтверждающей регистрацию перехода права собственности. Повторюсь, обратите внимание на предложенную вам цену.

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:39

Дмитрий, здравствуйте!
Вы абсолютно правы. Дисконт, заявленный покупателем, составляет 10%. Но это указано на сайте.
По факту нижняя граница диапазона цен была ниже той, за которую мы купили квартиру на этапе строительства.

Ольга Подвигина

1 октября 2019, 10:24

Для "махины" - выгодно, для Вас - нет.

Александр Воронич

1 октября 2019, 02:24

Здравствуйте. Скорее всего, Вашу квартиру приобретают сильно дешевле рынка.

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:40

Александр, здравствуйте!
Спасибо. Заявляют, что не сильно дешевле. А по факту, конечно, занижают прилично

Александр Воронич

1 октября 2019, 11:13

Я бы сказал, что неприлично занижают в таких случаях. 15-20 процентов дисконт. Почему решили продать таким образом? Сейчас хорошее время для продажи.

ID: 43152333

Автор

2 октября 2019, 05:52

Александр, здравствуйте!
Потому что хотим продать квартиру до момента оформления в собственность. Чтобы была переуступка прав. А Застройщик уже заявил, что подписан акт проверки госнадзора.
Значит у нас на продажу осталось в районе 2 месяцев.