Поиск по журналу

Москва и МО

Аккредитив при покупке квартиры в долевую собственность (Безопасные расчеты)

Ольга Сухарина

Обновлено 22.03.2019

Вся Россия

8 625

Добрый день!

Была покупка квартиры в долевую собственность двумя людьми вне брака, каждый вносил половину необходимой суммы. Оплата проводилась через Безопасные расчеты Сбербанка, договор составлен только на одного покупателя (Сбер сказал, что хоть 5 покупателей будет, договор составляется только на одного), собственно и в платежном поручении будет указано, что оплата от одного покупателя.

Как обезопасить себя второму покупателю?

Стоит ли взять расписки с продавца на каждого из покупателей?

Стоит ли первому покупателю написать расписку в получении денег от второго покупателя для проведения процедуры безопасных расчетов?

Автор

Ольга Сухарина

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Щёлковская

14 мин.

Сиреневый бульвар, 45, Москва

7 комментариев

Алексей Фролов

22 марта 2019, 13:03

Лучший совет

Если все уже прошло, то логичнее расписка между покупателями. Т.к в ДКП скорее всего указан пункт об единой оплате от обеих Покупателей. Если в процедуре оплаты стоит что то другое, то нужно подтверждать расчеты в соответствии с пунктом ДКП. Продавец скорее всего откажется писать расписки каждому (что в данной ситуации логично). Точнее сложно сказать. Нужно ДКП и схему расчетов видеть.

Ольга Сухарина

Автор

22 марта 2019, 13:11

Добрый день! Спасибо за ответы. В ДКП прописаны суммы, которые вносит каждый из покупателей (т.е. общая сумма, из которой х руб. вносит покупатель 1, х руб. вносит покупатель 2. Продавец согласен дать расписки. В каком виде сделать расписку от первого покупателя?

Ольга Сухарина

Автор

22 марта 2019, 13:17

Также в договоре указано, что расчеты по сделке проводятся с использованием номинального счета ЦНС

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

22 марта 2019, 14:56

Сначала на счет 1 покупателя перечислить деньги 2 поеупателя а потом на номинальный.

Ольга Сухарина

Автор

22 марта 2019, 13:17

Также в договоре указано, что расчеты по сделке проводятся с использованием номинального счета ЦНС

Арман Барекян

22 марта 2019, 13:03

1. Этим вопросом задаются до сделки, а не после! 2. Стоит! 3. Стоит!

Арман Барекян

22 марта 2019, 13:24

В простой письменной форме от руки: Я, ФИО, паспортные данные, получил от покупателя ФИО, паспортные данные, сумму в размере 0000 (000 000 000) за проданную мной квартиру по адресу: 000.
Продавец пишет каждому покупателю по одной расписке согласно выплаченным суммам по договору.
Не забываем указать, что денежная сумма поступила на счёт продавца по договору безопасных расчётов Сбербанка от 00 марта 2019г., чтобы не было иллюзии двойной оплаты по одному договору.