Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Аккредитивы в двух банках
Ольга Чеснокова
4 марта 2019
Вся Россия
2 759
5

Добрый день,

Планируется сделка с иностранным продавцом, у которого отсутствует возможность открыть счет в банке, предоставляющем ипотеку.

Имеется возможность открыть аккредитив для передачи первоначального взноса в другом банке. Как можно осуществить такую сделку, можно ли указать в ипотечном договоре купли-продаже, что сумма первоначального взноса будет передана в порядке аккредитива через такой-то банк. Есть ли какие-то риски у такой сделки?

Автор
5
Ольга Чеснокова
5 комментариев
4 марта 2019, 18:15
Лучший совет
Добрый день. Счет получателя можно открыть в любом банке, просто платеж будет идти немного дольше. С уважением.
4
0
111/50 000
0/50 000
Ольга Чеснокова
Автор
5 марта 2019, 08:35
1. Продавец имеет счет в другом банке.
2. ипотечный консультант банка ВТБ утверждает, что по аккредитиву продавцу необходимо иметь счет в ВТБ, а с этим как раз проблема. Говорят, что могут предложить еще один вариант безналичной операции, при которой банк отслеживает только кредитную часть средств. Может ли консультант быть неправильно информирован?
1
0
358/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
4 марта 2019, 23:40
Не можно указать, а просто необходимо. Вообще все расчеты должны быть максимально прописаны в ДКП. Рекомендую также уделить пристальное внимание условиям по выплате продавцу денежных средств.
2
0
191/50 000
0/50 000
4 марта 2019, 19:33
Счет у Продавца может быть открыт в любом банке. Михаил правильно отметил, что средства при этом могут перечисляться немного дольше (на практике обычно до 3-х рабочих дней). А почему только первоначальный взнос перечисляется посредством аккредитива? Остальные деньги как?
3
0
271/50 000
0/50 000
Анна
4 марта 2019, 17:57
А как он будет получать кредитные средства?
1
0
43/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости