Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Акт осмотра квартиры

Сергей Иванисов
Вся Россия
17 855
31

Добрый день, вчера смотрел квартиру. Риелтор попросил подписать акт осмотра. Также добавил: акт стандартный. Чисто из любопытства вопрос к нашему уважаемому сообществу: действительно ли есть стандартный акт? И чем грозит покупка этой же квартиры у другого риелтора продавцу и покупателю.



Автор
31
Сергей Иванисов
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 070 132 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 897 360 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
32 699 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 8
24 200 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 8
Сходненская
4 мин.
улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
28 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 16
Речной вокзал
15 мин.
улица Лавочкина, 40/49, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 29
68 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 29
Ховрино
21 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 15
16 500 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 15
Лианозово
5 мин.
Клязьминская улица, 5К1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
18 800 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
Ботанический сад
9 мин.
Лазоревый проезд, 16, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 6
15 860 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 6
Отрадное
13 мин.
улица Бестужевых, 25А, Москва
31 комментарий
Владимир Сарибеков
23 марта 2020, 21:21
Лучший совет
Ненормально то, что Вы подписываете какие-то документы не читая! Вы, человек на форуме не новый (или я ошибаюсь?) и, если у Вас жизненная позиция- не заплачу специалисту, пусть даже потеряю все деньги, то подписывайте все подряд! Потом, сможете задать вопрос на форуме, сколько стоят услуги адвоката!
13
0
300/50 000
0/50 000
Сергей Иванисов
Автор
23 марта 2020, 22:27
Согласен, я затупил)))
0
0
22/50 000
Борис Д
1 апреля 2020, 21:50
>>> иначе как доказать что я работала

И как акт это доказывает? Ведь ваш клиент не имеет возможности проверить ни подпись, ни персональные данные. Это скорее вам (как риэлтору) нужно, чтобы снизить вероятность того, что стороны совершат сделку напрямую, минуя (т.е. кинув) вас.

>>> Борису Д. Не поняла причем здесь ст 159 УК. В чем Вы усмотрели мошенничество?

Я подразумевал случаи, когда под видом акта осмотра на самом деле подсовывается договор об оказании услуг.
0
0
517/50 000
0/50 000
Вера Ефремова
1 апреля 2020, 20:08
Борису Д. Не поняла причем здесь ст 159 УК. В чем Вы усмотрели мошенничество? Это обычный рабочий документ, типа Акт приемки работ.
0
0
131/50 000
0/50 000
Вера Ефремова
1 апреля 2020, 20:02
Если Вы что-то подписываете, то должны хотя бы взять свой экземпляр. Как Вы собираетесь покупать квартиру, если ничего не читаете и не берете свой экземпляр? Я достаточно часто прошу подписать акт просмотра квартиры, это гарантирует мне оплату услуг Продавцом, иначе как доказать что я работала и по моей рекламе пришел Покупатель. Вы в свою квартиру будете пускать посторонних? Не страшно? Покупателю такой акт ничем не грозит, только предупреждает что не стоит начинать с обмана, пытаясь выторговать напрямую у продавца дополнительные скидки. Читайте, прежде чем поставить свою подпись!
0
0
590/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
26 марта 2020, 10:18
читайте выше.
0
0
13/50 000
0/50 000
Борис Д
26 марта 2020, 10:02
>>> Ну что делать, бывает. Что некоторые не видят смысла. Не каждому дано.

Опять в сотый раз на те же грабли наступаете? Создаете ореол таинственности и недоступности неких знаний простым смертным? Заканчивайте этим заниматься, это одна из причин негатива в сторону риэлторов, а главное - отсюда и возникает недоверие. А ведь всё должно быть наоборот - понятным и прозрачным, тогда и появляется доверие к риэлтору.

И смысл весьма понятен, но вы его здесь прямо не озвучите, потому что он описывается статьей 159 УК.
0
0
546/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
26 марта 2020, 08:51
Ну что делать, бывает. Что некоторые не видят смысла. Не каждому дано.
0
0
70/50 000
0/50 000
Борис Д
25 марта 2020, 22:48
>>> Ты ее видел ? - да. -Подпиши

Ну, так что мешает самому риэлтору вместо посетителя закорючку поставить? В общем филькина грамота это, смысла не вижу. Тогда уж лучше будет если продавцу риэлтор список телефонов посетителей предоставит, это намного полезней и для продавца и риэлтора - продавец при желании сам сможет позвонить и выяснить детали и причину отказа. Реальный контакт намного весомей непонятной закорючки.
0
0
440/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
25 марта 2020, 20:39
У нас сейчас 95 % Продавцов - Покупателей только по знакомству. Поэтому мы всё это убрали. И 80% агентств этим не пользуются.
0
0
125/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
25 марта 2020, 20:38
И на каких сайтах я даю рекламу.
0
0
32/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы