Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Акт осмотра квартиры

Сергей Иванисов
Вся Россия
17 777
31

Добрый день, вчера смотрел квартиру. Риелтор попросил подписать акт осмотра. Также добавил: акт стандартный. Чисто из любопытства вопрос к нашему уважаемому сообществу: действительно ли есть стандартный акт? И чем грозит покупка этой же квартиры у другого риелтора продавцу и покупателю.



Автор
31
Сергей Иванисов
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
31 896 250 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.апарт., 53 м², этаж 7
29 749 999 ₽
1-комн.апарт., 53 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
14 990 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
Яхромская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 96К1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
Алтуфьево
13 мин.
Мурановская улица, 19, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
18 800 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Аэропорт
10 мин.
Старый Зыковский проезд, 4, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
Алтуфьево
10 мин.
Шенкурский проезд, 4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
31 комментарий
Владимир Сарибеков
23 марта 2020, 21:21
Лучший совет
Ненормально то, что Вы подписываете какие-то документы не читая! Вы, человек на форуме не новый (или я ошибаюсь?) и, если у Вас жизненная позиция- не заплачу специалисту, пусть даже потеряю все деньги, то подписывайте все подряд! Потом, сможете задать вопрос на форуме, сколько стоят услуги адвоката!
13
0
300/50 000
0/50 000
Сергей Иванисов
Автор
23 марта 2020, 22:27
Согласен, я затупил)))
0
0
22/50 000
Борис Д
1 апреля 2020, 21:50
>>> иначе как доказать что я работала

И как акт это доказывает? Ведь ваш клиент не имеет возможности проверить ни подпись, ни персональные данные. Это скорее вам (как риэлтору) нужно, чтобы снизить вероятность того, что стороны совершат сделку напрямую, минуя (т.е. кинув) вас.

>>> Борису Д. Не поняла причем здесь ст 159 УК. В чем Вы усмотрели мошенничество?

Я подразумевал случаи, когда под видом акта осмотра на самом деле подсовывается договор об оказании услуг.
0
0
517/50 000
0/50 000
Вера Ефремова
1 апреля 2020, 20:08
Борису Д. Не поняла причем здесь ст 159 УК. В чем Вы усмотрели мошенничество? Это обычный рабочий документ, типа Акт приемки работ.
0
0
131/50 000
0/50 000
Вера Ефремова
1 апреля 2020, 20:02
Если Вы что-то подписываете, то должны хотя бы взять свой экземпляр. Как Вы собираетесь покупать квартиру, если ничего не читаете и не берете свой экземпляр? Я достаточно часто прошу подписать акт просмотра квартиры, это гарантирует мне оплату услуг Продавцом, иначе как доказать что я работала и по моей рекламе пришел Покупатель. Вы в свою квартиру будете пускать посторонних? Не страшно? Покупателю такой акт ничем не грозит, только предупреждает что не стоит начинать с обмана, пытаясь выторговать напрямую у продавца дополнительные скидки. Читайте, прежде чем поставить свою подпись!
0
0
590/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
26 марта 2020, 10:18
читайте выше.
0
0
13/50 000
0/50 000
Борис Д
26 марта 2020, 10:02
>>> Ну что делать, бывает. Что некоторые не видят смысла. Не каждому дано.

Опять в сотый раз на те же грабли наступаете? Создаете ореол таинственности и недоступности неких знаний простым смертным? Заканчивайте этим заниматься, это одна из причин негатива в сторону риэлторов, а главное - отсюда и возникает недоверие. А ведь всё должно быть наоборот - понятным и прозрачным, тогда и появляется доверие к риэлтору.

И смысл весьма понятен, но вы его здесь прямо не озвучите, потому что он описывается статьей 159 УК.
0
0
546/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
26 марта 2020, 08:51
Ну что делать, бывает. Что некоторые не видят смысла. Не каждому дано.
0
0
70/50 000
0/50 000
Борис Д
25 марта 2020, 22:48
>>> Ты ее видел ? - да. -Подпиши

Ну, так что мешает самому риэлтору вместо посетителя закорючку поставить? В общем филькина грамота это, смысла не вижу. Тогда уж лучше будет если продавцу риэлтор список телефонов посетителей предоставит, это намного полезней и для продавца и риэлтора - продавец при желании сам сможет позвонить и выяснить детали и причину отказа. Реальный контакт намного весомей непонятной закорючки.
0
0
440/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
25 марта 2020, 20:39
У нас сейчас 95 % Продавцов - Покупателей только по знакомству. Поэтому мы всё это убрали. И 80% агентств этим не пользуются.
0
0
125/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
25 марта 2020, 20:38
И на каких сайтах я даю рекламу.
0
0
32/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы