Акт приема передачи

Расписку составили, договор утвердили, теперь за акт взялись. Это уже смешно.

Договор должен отражать реальную ситуацию. Если передаёте Объект одновременно с заключением ДКП, то так и пишите. Передали до заключения ДКП - пишите, что передан до заключения.

Да все зависит от сделки. Передаете сразу-ну и отлично, раз свободен Объект. Нет если необходимости, не стоит. Ибо в случае отказа в регистрации, право собственности Вам вернется, а Объект будет после использования несостоявшимися покупателями, а они может стену несущую уже снесли, всякое бывает)) Не зря акт-приемки существует)На коммуналке за месяц сэкономите, а в итоге может получиться больше затрат, я б не спешила, если обстоятельства не заставляют. Оформите безвозмездной арендой на месяц да и все)

За мою практику был единственный случай, когда в теле договора прописывалось, что он также является и передаточным актом. Расчеты - до подписания договора, фактичекая передача квпртиры - аналогично. МО, примерно лет шесть назад....

Такой вариант вполне возможен, все зависит от конкретных условий сделки. У меня недавно в сделке покупателями были наниматели этой квартиры, которые по факту всё уже приняли при заключении договора найма. А теперь на них еще и перешли риски порчи и случайной гибели имущества.

И так и так - возможно. Все зависит от целей (на кого риск случайной гибели имущества переложить хотите !!!)

Подобная фраза необходима если у Вас по ДКП возникает ипотека в силу договора( рассрочка выплаты стоимости продавцу ).Если в таком ДКП написать,что квартира не передана,то будет приостановка.В остальных случаях освобождение прописывают по своему усмотрению

Был такой договор (нотариальный) где ДКП являлся актом приемки квартиры. Акт все равно составляли. Продавцы и ключи передали после нотариата, хотя деньги лежали в ячейке до регистрации, Ф9 была чистая

Если расчет произведен перед регистрацией,то такая фраза в договоре уместна и акт не нужен,если расчет после регистрации,то нужно составлять акт,хотя было в практике ,что ДКП являлся одновременно актом приема передачи,а расчеты были произведены после регистрации,но была договоренность,и продавец сам предложил пустить сразу моего покупателя до регистрации. Но такой случай исключение.

Дополнительно к договору,составляется и подписывается акт приёма-передачи недвижимого имущества