Поиск по журналу

Москва и МО

Акт приёма - передачи

Игорь Леонов

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

10 770

Здравствуйте,

Подскажите, пожалуйста, покупатель и продавец получили собственность и деньги в полном объёме соответственно каждый, а акт не подписали по стечению обстоятельств, а не по "злой воле".

Имеет ли это значение для сторон, если в договоре всего два человека?

С уважением

Автор

Игорь Леонов

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 749 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 10 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

24 950 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

25 100 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

5 комментариев

Дмитрий Иванов

10 марта 2019, 19:07

Лучший совет

Добрый вечер, Игорь!
Подписывая договор купли-продажи, Вы принимаете на себя обязательства, но не передаёте имущество, а подписывая передаточный акт, Вы фактически передаёте, или принимаете имущество, в зависимости от того, являетесь Вы продавцом или покупателем. Убедиться в этом можно изучив статью 556 Гражданского кодекса РФ. Поэтому подписание передаточного акта является для сторон договора купли-продажи жилого помещения обязательным.
Кроме того, судебная практика по некоторым спорам о защите права собственности, ставит разрешение таких исков в ту или иную сторону, в прямую зависимость от факта исполнения обязательства по передаче имущества. Всего доброго!

Александр Владимирович Максюков

11 марта 2019, 09:47

Вы купили собственность ,и перед ее покупкой все смотрели,что вам остается,вобщем акт он закрепляет то , что находится на объекте.

Наталья Шмойлова

11 марта 2019, 00:15

если переход права зарегистрирован, то все норм.

Павел Соколов

10 марта 2019, 19:06

Добрый день! Если договор купли-продажи не является актом приема-передачи, то подписывать обязательно. Если акт не подписан, договор не исполнен в полном объеме. Это в интересах продавца и покупателя

Татьяна Федоровна Фирстова

10 марта 2019, 18:09

Добрый вечер. Акт приёма-передачи фиксирует передачу квартиры по счётчикам и квитанциям на коммунальные услуги. Если у Вас нет этого документа с подписью продавца, то возникшие по вине предыдущего долги перейдут на Вас. Может АПП прописан в договоре КП?